Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersbergstraat 22

7513XD Enschede

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.215
+8,2%
[ € 169.149 – € 215.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.743[ € 177.406 – € 196.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.847[ € 187.873 – € 207.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersbergstraat 22 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.215 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,7%
+€ 14.59812 maanden +8,2%
+€ 7.71712 mnd vs. NL +4,3%
Meijersbergstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.215 voor Meijersbergstraat 22 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersbergstraat 22 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.847. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.215.

Verwachte verkoopprijs Meijersbergstraat 22
€ 197.847[ € 187.873 – € 207.649 ]
Verkoper houdt over€ 194.421−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.954+€ 6.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersbergstraat 22 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersbergstraat 22
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 186.743[ € 177.406 – € 196.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersbergstraat 22 adviseren wij in een bod van € 197.847, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 186.743 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.215+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.847+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.739+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersbergstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 186.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersbergstraat 22 in Enschede bedragen € 1.021 per maand bij een woningwaarde van € 192.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersbergstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.215
Verwachte verkoopprijs€ 197.847
Verwachte vraagprijs€ 186.743
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijersbergstraat 54, 7513XE Enschede
Meijersbergstraat 54
1988 · 80 m²
€ 260.572
Straatbeeld van Hoge Bothofstraat 60B, 7511ZC Enschede
Hoge Bothofstraat 60B
1987 · 50 m²
€ 236.487
Straatbeeld van Baurichter 18, 7512HA Enschede
Baurichter 18
1986 · 70 m²
€ 271.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.215 is Meijersbergstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijersbergstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersbergstraat 22 in Enschede.

Wat is Meijersbergstraat 22 in Enschede waard?
Meijersbergstraat 22 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.215 (bandbreedte € 169.149 – € 215.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersbergstraat 22 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Meijersbergstraat 22 in Enschede is in oktober 2026 € 186.743 (bandbreedte € 177.406 – € 196.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersbergstraat 22 in Enschede?
Voor Meijersbergstraat 22 adviseren wij een bod van € 197.847 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersbergstraat 22 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersbergstraat 22 in Enschede bedragen € 1.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersbergstraat 22 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersbergstraat 22 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 14.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersbergstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Meijersbergstraat 22 ligt rond € 192.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersbergstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Meijersbergstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.