Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijersbergstraat 54, 7513XE Enschede

Woningwaarde Meijersbergstraat 54

7513XE Enschede

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.437
+7,3%
[ € 228.305 – € 290.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.573[ € 239.944 – € 265.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.487[ € 252.901 – € 279.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersbergstraat 54 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.437 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds mei +0,7%
+€ 17.56612 maanden +7,3%
+€ 7.30912 mnd vs. NL +3,0%
Meijersbergstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.437 voor Meijersbergstraat 54 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersbergstraat 54 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.487. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.437.

Verwachte verkoopprijs Meijersbergstraat 54
€ 266.487[ € 252.901 – € 279.523 ]
Verkoper houdt over€ 262.306−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.967+€ 7.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersbergstraat 54 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersbergstraat 54
Onder gem. in BinnensingelgebiedBoven gem.
€ 252.573[ € 239.944 – € 265.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Binnensingelgebied
€ 435.388[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersbergstraat 54 adviseren wij in een bod van € 266.487, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.573 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.437+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.487+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.811+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersbergstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 252.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersbergstraat 54 in Enschede bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 259.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersbergstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.437
Verwachte verkoopprijs€ 266.487
Verwachte vraagprijs€ 252.573
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkampstraat 52, 7513ZC Enschede
Veldkampstraat 52
1972 · 123 m²
€ 348.712
Straatbeeld van Baurichter 18, 7512HA Enschede
Baurichter 18
1986 · 70 m²
€ 269.878
Straatbeeld van Hoge Bothofstraat 60B, 7511ZC Enschede
Hoge Bothofstraat 60B
1987 · 50 m²
€ 236.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersbergstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.437 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp-Getfert-West willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijersbergstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersbergstraat 54 in Enschede.

Wat is Meijersbergstraat 54 in Enschede waard?
Meijersbergstraat 54 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.437 (bandbreedte € 228.305 – € 290.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersbergstraat 54 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Meijersbergstraat 54 in Enschede is in juni 2026 € 252.573 (bandbreedte € 239.944 – € 265.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersbergstraat 54 in Enschede?
Voor Meijersbergstraat 54 adviseren wij een bod van € 266.487 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersbergstraat 54 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersbergstraat 54 in Enschede bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersbergstraat 54 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersbergstraat 54 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersbergstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Meijersbergstraat 54 ligt rond € 259.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersbergstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Meijersbergstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.