Huiswaardemeter

Woningwaarde Calicotstraat 62

7513ZT Enschede

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.762
+8,2%
[ € 220.671 – € 280.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.184[ € 231.975 – € 256.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.517[ € 244.502 – € 270.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Calicotstraat 62 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.762 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,7%
+€ 19.04412 maanden +8,2%
+€ 10.06712 mnd vs. NL +4,3%
Calicotstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.762 voor Calicotstraat 62 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calicotstraat 62 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.517. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.762.

Verwachte verkoopprijs Calicotstraat 62
€ 257.517[ € 244.502 – € 270.238 ]
Verkoper houdt over€ 253.434−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.817+€ 7.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calicotstraat 62 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Calicotstraat 62
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 244.184[ € 231.975 – € 256.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.578 – € 2.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calicotstraat 62 adviseren wij in een bod van € 257.517, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 244.184 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.762+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.517+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.393+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calicotstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 244.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calicotstraat 62 in Enschede bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 250.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calicotstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.762
Verwachte verkoopprijs€ 257.517
Verwachte vraagprijs€ 244.184
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H. Boschstraat 19, 7513ZK Enschede
J.H. Boschstraat 19
1950 · 108 m²
€ 403.473
Straatbeeld van Joan Coststraat 42, 7514AT Enschede
Joan Coststraat 42
1954 · 118 m²
€ 577.067
Straatbeeld van Minkmaatstraat 5B, 7514EA Enschede
Minkmaatstraat 5B
1956 · 100 m²
€ 327.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.762 is Calicotstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Calicotstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calicotstraat 62 in Enschede.

Wat is Calicotstraat 62 in Enschede waard?
Calicotstraat 62 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.762 (bandbreedte € 220.671 – € 280.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calicotstraat 62 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Calicotstraat 62 in Enschede is in oktober 2026 € 244.184 (bandbreedte € 231.975 – € 256.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Calicotstraat 62 in Enschede?
Voor Calicotstraat 62 adviseren wij een bod van € 257.517 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calicotstraat 62 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Calicotstraat 62 in Enschede bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calicotstraat 62 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calicotstraat 62 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calicotstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Calicotstraat 62 ligt rond € 250.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calicotstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Calicotstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.