Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelspoelstraat 12

7513ZX Enschede

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.252
+8,2%
[ € 178.862 – € 227.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.378[ € 187.509 – € 207.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.301[ € 198.760 – € 219.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelspoelstraat 12 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.252 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,7%
+€ 15.43612 maanden +8,2%
+€ 8.16012 mnd vs. NL +4,3%
Snelspoelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.252 voor Snelspoelstraat 12 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelspoelstraat 12 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.301. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.252.

Verwachte verkoopprijs Snelspoelstraat 12
€ 209.301[ € 198.760 – € 219.682 ]
Verkoper houdt over€ 205.749−€ 3.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.637+€ 6.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelspoelstraat 12 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Snelspoelstraat 12
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 197.378[ € 187.509 – € 207.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelspoelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 209.301, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 197.378 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.252+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.301+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.766+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelspoelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 197.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelspoelstraat 12 in Enschede bedragen € 1.082 per maand bij een woningwaarde van € 203.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelspoelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.252
Verwachte verkoopprijs€ 209.301
Verwachte vraagprijs€ 197.378
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Straatbeeld van Floresstraat 48, 7512ZR Enschede
Floresstraat 48
1930 · 79 m²
€ 255.342
Straatbeeld van Varviksingel 16, 7512EN Enschede
Varviksingel 16
1931 · 77 m²
€ 265.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.252 is Snelspoelstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snelspoelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelspoelstraat 12 in Enschede.

Wat is Snelspoelstraat 12 in Enschede waard?
Snelspoelstraat 12 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.252 (bandbreedte € 178.862 – € 227.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelspoelstraat 12 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Snelspoelstraat 12 in Enschede is in oktober 2026 € 197.378 (bandbreedte € 187.509 – € 207.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelspoelstraat 12 in Enschede?
Voor Snelspoelstraat 12 adviseren wij een bod van € 209.301 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelspoelstraat 12 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Snelspoelstraat 12 in Enschede bedragen € 1.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelspoelstraat 12 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelspoelstraat 12 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 15.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelspoelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Snelspoelstraat 12 ligt rond € 203.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelspoelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Snelspoelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.