Huiswaardemeter

Woningwaarde Pathmossingel 234

7513CN Enschede

Te koop
90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.710
+7,3%
[ € 256.705 – € 326.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.241[ € 285.100 – € 315.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Pathmossingel 234 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.710 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds mei +0,7%
+€ 19.75212 maanden +7,3%
+€ 8.21912 mnd vs. NL +3,0%
Pathmossingel 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.710 voor Pathmossingel 234 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pathmossingel 234 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.241. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 291.710.

Verwachte verkoopprijs Pathmossingel 234
€ 299.241[ € 285.100 – € 315.110 ]
Verkoper houdt over€ 294.699−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.376+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.699

Wat is de vraagprijs?

Pathmossingel 234 in Enschede staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs Pathmossingel 234
Onder gem. in buurt Horstlanden-StadsweideBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horstlanden-Stadsweide
€ 406.400[ € 195.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pathmossingel 234 adviseren wij in een bod van € 299.241, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.710+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.241+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.203+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pathmossingel 234 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pathmossingel 234 in Enschede bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 291.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pathmossingel 234

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.710
Verwachte verkoopprijs€ 299.241
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHorstlanden-Stadsweide→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstlanden-Stadsweide besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Horstlanden-Stadsweide

Horstlanden-Stadsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 356.896
Straatbeeld van Floresstraat 48, 7512ZR Enschede
Floresstraat 48
1930 · 79 m²
€ 254.230
Straatbeeld van Varviksingel 16, 7512EN Enschede
Varviksingel 16
1931 · 77 m²
€ 265.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pathmossingel 234 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horstlanden-Stadsweide willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pathmossingel 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pathmossingel 234 in Enschede.

Wat is Pathmossingel 234 in Enschede waard?
Pathmossingel 234 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.710 (bandbreedte € 256.705 – € 326.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horstlanden-Stadsweide.
Wat is de vraagprijs van Pathmossingel 234 in Enschede?
Pathmossingel 234 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Pathmossingel 234 in Enschede?
Voor Pathmossingel 234 adviseren wij een bod van € 299.241 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pathmossingel 234 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pathmossingel 234 in Enschede bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pathmossingel 234 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pathmossingel 234 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 19.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pathmossingel 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstlanden-Stadsweide is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Pathmossingel 234 ligt rond € 291.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pathmossingel 234?
Huishoudens in de buurt van Pathmossingel 234 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstlanden-Stadsweide heeft 11% van de woningen zonnepanelen.