Woningwaarde Lasondersingel 138

7514BW Enschede

Te koop

435 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.750Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 761.377

+7,5%

[ € 670.012 – € 852.742 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 774.104[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Lasondersingel 138 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 761.377 (€ 1.750 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.995Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 53.20712 maanden +7,5%+7,5%

+€ 28.19412 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Lasondersingel 138

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.377 voor Lasondersingel 138 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lasondersingel 138 in Enschede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.104. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 761.377.

Verwachte verkoopprijs Lasondersingel 138

€ 774.104[ € 740.288 – € 818.212 ]

Verkoper houdt over€ 764.339−€ 9.765 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 791.736+€ 17.632 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.515

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.339

Wat is de vraagprijs?

Lasondersingel 138 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.724 per m².

Vraagprijs Lasondersingel 138

Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.724[ € 1.638 – € 1.810 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt

€ 703.438[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lasondersingel 138 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 774.104, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.377+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.104+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 812.809+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lasondersingel 138 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lasondersingel 138 in Enschede bedragen € 3.948 per maand bij een woningwaarde van € 761.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 961.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.948/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.723

OZB€ 69

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.948

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lasondersingel 138

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte435 m²

Perceeloppervlakte867 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.377

Verwachte verkoopprijs€ 774.104

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.450 kWh/jr)Elektriciteit(2.450 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (490 kWh/jr)Teruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (18%)

C (24%)

D (4%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lasondersingel 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.377 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lasondersingel 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lasondersingel 138 in Enschede.

Wat is Lasondersingel 138 in Enschede waard?

Lasondersingel 138 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.377 (bandbreedte € 670.012 – € 852.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.

Wat is de vraagprijs van Lasondersingel 138 in Enschede?

Lasondersingel 138 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.750.

Hoeveel moet ik overbieden op Lasondersingel 138 in Enschede?

Voor Lasondersingel 138 adviseren wij een bod van € 774.104 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lasondersingel 138 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Lasondersingel 138 in Enschede bedragen € 3.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.723 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lasondersingel 138 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lasondersingel 138 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lasondersingel 138?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lasondersingel 138 ligt rond € 761.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lasondersingel 138?

Huishoudens in de buurt van Lasondersingel 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.