Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lasonderstraat 11, 7514CH Enschede

Woningwaarde Lasonderstraat 11

7514CH Enschede

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.412
+7,3%
[ € 302.203 – € 384.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.343[ € 317.626 – € 351.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.727[ € 334.778 – € 370.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Lasonderstraat 11 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.412 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds mei +0,7%
+€ 23.25212 maanden +7,3%
+€ 9.67512 mnd vs. NL +3,0%
Lasonderstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.412 voor Lasonderstraat 11 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lasonderstraat 11 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.727. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.412.

Verwachte verkoopprijs Lasonderstraat 11
€ 352.727[ € 334.778 – € 370.017 ]
Verkoper houdt over€ 347.597−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.932+€ 9.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lasonderstraat 11 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Lasonderstraat 11
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 334.343[ € 317.626 – € 351.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 578.813[ € 245.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lasonderstraat 11 adviseren wij in een bod van € 352.727, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.343 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.412+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.727+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.363+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lasonderstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 334.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lasonderstraat 11 in Enschede bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 343.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lasonderstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.412
Verwachte verkoopprijs€ 352.727
Verwachte vraagprijs€ 334.343
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oltmansstraat 64, 7514GC Enschede
Oltmansstraat 64
1980 · 90 m²
€ 313.870
Straatbeeld van Molenstraat 81A, 7514DJ Enschede
Molenstraat 81A
2013 · 80 m²
€ 371.776
Straatbeeld van Blekerstraat 92, 7513DZ Enschede
Blekerstraat 92
1997 · 88 m²
€ 342.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lasonderstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lasonder, Zeggelt willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lasonderstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lasonderstraat 11 in Enschede.

Wat is Lasonderstraat 11 in Enschede waard?
Lasonderstraat 11 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.412 (bandbreedte € 302.203 – € 384.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lasonderstraat 11 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lasonderstraat 11 in Enschede is in juni 2026 € 334.343 (bandbreedte € 317.626 – € 351.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Lasonderstraat 11 in Enschede?
Voor Lasonderstraat 11 adviseren wij een bod van € 352.727 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lasonderstraat 11 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lasonderstraat 11 in Enschede bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lasonderstraat 11 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lasonderstraat 11 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lasonderstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lasonderstraat 11 ligt rond € 343.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lasonderstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Lasonderstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.