Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laaressingel 33, 7514EK Enschede

Woningwaarde Laaressingel 33

7514EK Enschede

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.819
+8,2%
[ € 220.721 – € 280.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.888[ € 245.086 – € 270.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Laaressingel 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.819 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,7%
+€ 19.04912 maanden +8,2%
+€ 10.07012 mnd vs. NL +4,3%
Laaressingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.819 voor Laaressingel 33 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laaressingel 33 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.888. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.819.

Verwachte verkoopprijs Laaressingel 33
€ 257.888[ € 245.086 – € 270.884 ]
Verkoper houdt over€ 253.801−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.196+€ 7.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.801

Wat is de vraagprijs?

Laaressingel 33 in Enschede staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Vraagprijs Laaressingel 33
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laaressingel 33 adviseren wij in een bod van € 257.888, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.819+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.888+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.782+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laaressingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laaressingel 33 in Enschede bedragen € 1.316 per maand bij een woningwaarde van € 250.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laaressingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.819
Verwachte verkoopprijs€ 257.888
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laaressingel 17, 7514EK Enschede
Laaressingel 17
1959 · 61 m²
€ 245.002
Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede
Ringovenstraat 10
1951 · 95 m²
€ 270.857
Straatbeeld van Aronskelkstraat 22, 7531TS Enschede
Aronskelkstraat 22
1960 · 72 m²
€ 223.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.819 is Laaressingel 33 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laaressingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laaressingel 33 in Enschede.

Wat is Laaressingel 33 in Enschede waard?
Laaressingel 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.819 (bandbreedte € 220.721 – € 280.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de vraagprijs van Laaressingel 33 in Enschede?
Laaressingel 33 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Laaressingel 33 in Enschede?
Voor Laaressingel 33 adviseren wij een bod van € 257.888 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laaressingel 33 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Laaressingel 33 in Enschede bedragen € 1.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laaressingel 33 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laaressingel 33 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laaressingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Laaressingel 33 ligt rond € 250.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laaressingel 33?
Huishoudens in de buurt van Laaressingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.