Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede

Woningwaarde Ringovenstraat 10

7531ZN Enschede

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.857
+7,5%
[ € 238.354 – € 303.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.978[ € 265.345 – € 293.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringovenstraat 10 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.857 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds juli +0,7%
+€ 18.92812 maanden +7,5%
+€ 10.03012 mnd vs. NL +4,0%
Ringovenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.857 voor Ringovenstraat 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringovenstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.978. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 270.857.

Verwachte verkoopprijs Ringovenstraat 10
€ 277.978[ € 265.345 – € 293.276 ]
Verkoper houdt over€ 273.670−€ 4.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.688+€ 7.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.670

Wat is de vraagprijs?

Ringovenstraat 10 in Enschede staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Vraagprijs Ringovenstraat 10
Onder gem. in Ribbelt - StokhorstBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in Ribbelt - Stokhorst
€ 486.500[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringovenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 277.978, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.978+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.877+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringovenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringovenstraat 10 in Enschede bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 270.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringovenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.857
Verwachte verkoopprijs€ 277.978
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloemstraat 36, 7531TC Enschede
Dotterbloemstraat 36
1953 · 58 m²
€ 205.545
Straatbeeld van Bremstraat 5, 7531CG Enschede
Bremstraat 5
1958 · 83 m²
€ 246.842
Straatbeeld van Aronskelkstraat 22, 7531TS Enschede
Aronskelkstraat 22
1960 · 72 m²
€ 223.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.857 is Ringovenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringovenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringovenstraat 10 in Enschede.

Wat is Ringovenstraat 10 in Enschede waard?
Ringovenstraat 10 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.857 (bandbreedte € 238.354 – € 303.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de vraagprijs van Ringovenstraat 10 in Enschede?
Ringovenstraat 10 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringovenstraat 10 in Enschede?
Voor Ringovenstraat 10 adviseren wij een bod van € 277.978 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringovenstraat 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ringovenstraat 10 in Enschede bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringovenstraat 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringovenstraat 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringovenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Ringovenstraat 10 ligt rond € 270.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringovenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ringovenstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.