Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegschaalstraat 60

7521CK Enschede

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.115
+8,2%
[ € 176.981 – € 225.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.307[ € 185.542 – € 205.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.096[ € 196.489 – € 217.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaalstraat 60 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.115 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds september +0,7%
+€ 15.27412 maanden +8,2%
+€ 8.07412 mnd vs. NL +4,3%
Weegschaalstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.115 voor Weegschaalstraat 60 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaalstraat 60 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.096. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.115.

Verwachte verkoopprijs Weegschaalstraat 60
€ 207.096[ € 196.489 – € 217.171 ]
Verkoper houdt over€ 203.568−€ 3.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.388+€ 6.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegschaalstraat 60 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Weegschaalstraat 60
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 195.307[ € 185.542 – € 205.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaalstraat 60 adviseren wij in een bod van € 207.096, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 195.307 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.096+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.451+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaalstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 195.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaalstraat 60 in Enschede bedragen € 1.068 per maand bij een woningwaarde van € 201.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaalstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.115
Verwachte verkoopprijs€ 207.096
Verwachte vraagprijs€ 195.307
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. van Heekstraat 470, 7521EP Enschede
G.J. van Heekstraat 470
1954 · 55 m²
€ 163.247
Straatbeeld van Wegastraat 37, 7521DG Enschede
Wegastraat 37
1957 · 74 m²
€ 209.510
Straatbeeld van Herculesstraat 116, 7521DL Enschede
Herculesstraat 116
1964 · 78 m²
€ 256.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.115 is Weegschaalstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Twekkelerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weegschaalstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaalstraat 60 in Enschede.

Wat is Weegschaalstraat 60 in Enschede waard?
Weegschaalstraat 60 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.115 (bandbreedte € 176.981 – € 225.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegschaalstraat 60 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Weegschaalstraat 60 in Enschede is in oktober 2026 € 195.307 (bandbreedte € 185.542 – € 205.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaalstraat 60 in Enschede?
Voor Weegschaalstraat 60 adviseren wij een bod van € 207.096 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaalstraat 60 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaalstraat 60 in Enschede bedragen € 1.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaalstraat 60 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaalstraat 60 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 15.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaalstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaalstraat 60 ligt rond € 201.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaalstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Weegschaalstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.