Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Limborchstraat 6

7521DT Enschede

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.689
+8,2%
[ € 198.606 – € 252.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.134[ € 208.177 – € 230.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.440[ € 220.668 – € 243.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Limborchstraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.689 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,7%
+€ 17.14012 maanden +8,2%
+€ 9.06112 mnd vs. NL +4,3%
Van Limborchstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.689 voor Van Limborchstraat 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Limborchstraat 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.440. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.689.

Verwachte verkoopprijs Van Limborchstraat 6
€ 232.440[ € 220.668 – € 243.896 ]
Verkoper houdt over€ 228.633−€ 3.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.239+€ 6.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Limborchstraat 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Van Limborchstraat 6
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 219.134[ € 208.177 – € 230.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Limborchstraat 6 adviseren wij in een bod van € 232.440, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.134 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.689+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.440+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.062+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Limborchstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 219.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Limborchstraat 6 in Enschede bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 225.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Limborchstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.689
Verwachte verkoopprijs€ 232.440
Verwachte vraagprijs€ 219.134
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegastraat 37, 7521DG Enschede
Wegastraat 37
1957 · 74 m²
€ 209.510
Straatbeeld van G.J. van Heekstraat 470, 7521EP Enschede
G.J. van Heekstraat 470
1954 · 55 m²
€ 163.247
Straatbeeld van Herculesstraat 116, 7521DL Enschede
Herculesstraat 116
1964 · 78 m²
€ 256.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.689 is Van Limborchstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Twekkelerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Limborchstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Limborchstraat 6 in Enschede.

Wat is Van Limborchstraat 6 in Enschede waard?
Van Limborchstraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.689 (bandbreedte € 198.606 – € 252.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Limborchstraat 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Van Limborchstraat 6 in Enschede is in oktober 2026 € 219.134 (bandbreedte € 208.177 – € 230.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Limborchstraat 6 in Enschede?
Voor Van Limborchstraat 6 adviseren wij een bod van € 232.440 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Limborchstraat 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Van Limborchstraat 6 in Enschede bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Limborchstraat 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Limborchstraat 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 17.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Limborchstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Van Limborchstraat 6 ligt rond € 225.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Limborchstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van Limborchstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.