Huiswaardemeter

Woningwaarde Pegasusstraat 18

7521KA Enschede

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.125
+8,2%
[ € 466.510 – € 593.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.039[ € 493.087 – € 544.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.549[ € 516.755 – € 571.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Pegasusstraat 18 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.125 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,7%
+€ 40.26112 maanden +8,2%
+€ 21.28312 mnd vs. NL +4,3%
Pegasusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.125 voor Pegasusstraat 18 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegasusstraat 18 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.549. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 530.125.

Verwachte verkoopprijs Pegasusstraat 18
€ 542.549[ € 516.755 – € 571.151 ]
Verkoper houdt over€ 535.331−€ 7.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.550+€ 13.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pegasusstraat 18 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Pegasusstraat 18
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 519.039[ € 493.087 – € 544.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegasusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 542.549, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 519.039 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.125+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.549+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.676+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegasusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 519.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegasusstraat 18 in Enschede bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 530.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegasusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.125
Verwachte verkoopprijs€ 542.549
Verwachte vraagprijs€ 519.039
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. van Heekstraat 470, 7521EP Enschede
G.J. van Heekstraat 470
1954 · 55 m²
€ 163.247
Straatbeeld van Uranusplein 4, 7521MC Enschede
Uranusplein 4
2003 · 103 m²
€ 464.752
Straatbeeld van Voermanstraat 17, 7521HW Enschede
Voermanstraat 17
2010 · 114 m²
€ 419.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegasusstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.125 duidelijk in het hogere segment van Twekkelerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pegasusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegasusstraat 18 in Enschede.

Wat is Pegasusstraat 18 in Enschede waard?
Pegasusstraat 18 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.125 (bandbreedte € 466.510 – € 593.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pegasusstraat 18 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pegasusstraat 18 in Enschede is in oktober 2026 € 519.039 (bandbreedte € 493.087 – € 544.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Pegasusstraat 18 in Enschede?
Voor Pegasusstraat 18 adviseren wij een bod van € 542.549 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pegasusstraat 18 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pegasusstraat 18 in Enschede bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pegasusstraat 18 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pegasusstraat 18 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegasusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Pegasusstraat 18 ligt rond € 530.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pegasusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pegasusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.