Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 20

7521WS Enschede

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.849
+8,2%
[ € 263.867 – € 335.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.934[ € 277.337 – € 306.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.979[ € 292.313 – € 323.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.849 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,7%
+€ 22.77212 maanden +8,2%
+€ 12.03812 mnd vs. NL +4,3%
Mercuriusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.849 voor Mercuriusstraat 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.979. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.849.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 20
€ 307.979[ € 292.313 – € 323.084 ]
Verkoper houdt over€ 303.341−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.289+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 20 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 20
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 291.934[ € 277.337 – € 306.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 307.979, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.934 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.849+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.979+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.378+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 291.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 20 in Enschede bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.849
Verwachte verkoopprijs€ 307.979
Verwachte vraagprijs€ 291.934
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Reesstraat 32, 7521VM Enschede
Johan van Reesstraat 32
1931 · 106 m²
€ 344.896
Straatbeeld van Everhardt van der Marckstraat 48, 7521VP Enschede
Everhardt van der Marckstraat 48
1926 · 129 m²
€ 423.078
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 8, 7521AW Enschede
Dr. Schaepmanlaan 8
1921 · 108 m²
€ 357.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.849 zit Mercuriusstraat 20 in het middensegment van Twekkelerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 20 in Enschede.

Wat is Mercuriusstraat 20 in Enschede waard?
Mercuriusstraat 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.849 (bandbreedte € 263.867 – € 335.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 20 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 20 in Enschede is in oktober 2026 € 291.934 (bandbreedte € 277.337 – € 306.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 20 in Enschede?
Voor Mercuriusstraat 20 adviseren wij een bod van € 307.979 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 20 in Enschede bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 20 ligt rond € 299.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.