Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokstraat 10

7521XC Enschede

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.714
+8,2%
[ € 157.268 – € 200.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.555[ € 164.877 – € 182.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.026[ € 174.605 – € 192.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokstraat 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.714 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.172Sinds september +0,7%
+€ 13.57312 maanden +8,2%
+€ 7.17512 mnd vs. NL +4,3%
Steenbokstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.714 voor Steenbokstraat 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.026. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 178.714.

Verwachte verkoopprijs Steenbokstraat 10
€ 184.026[ € 174.605 – € 192.985 ]
Verkoper houdt over€ 180.752−€ 3.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.857+€ 5.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokstraat 10
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 173.555[ € 164.877 – € 182.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokstraat 10 adviseren wij in een bod van € 184.026, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.555 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.714+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.026+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.227+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 173.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokstraat 10 in Enschede bedragen € 957 per maand bij een woningwaarde van € 178.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 957
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.714
Verwachte verkoopprijs€ 184.026
Verwachte vraagprijs€ 173.555
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.J. van Heekstraat 470, 7521EP Enschede
G.J. van Heekstraat 470
1954 · 55 m²
€ 163.247
Straatbeeld van Wegastraat 37, 7521DG Enschede
Wegastraat 37
1957 · 74 m²
€ 209.510
Straatbeeld van Herculesstraat 116, 7521DL Enschede
Herculesstraat 116
1964 · 78 m²
€ 256.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.714 is Steenbokstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Twekkelerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbokstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokstraat 10 in Enschede.

Wat is Steenbokstraat 10 in Enschede waard?
Steenbokstraat 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.714 (bandbreedte € 157.268 – € 200.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 10 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 10 in Enschede is in oktober 2026 € 173.555 (bandbreedte € 164.877 – € 182.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokstraat 10 in Enschede?
Voor Steenbokstraat 10 adviseren wij een bod van € 184.026 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokstraat 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokstraat 10 in Enschede bedragen € 957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokstraat 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokstraat 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 13.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokstraat 10 ligt rond € 178.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Steenbokstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.