Huiswaardemeter

Woningwaarde Taurusstraat 5

7521XV Enschede

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.899
+8,2%
[ € 244.551 – € 311.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.725[ € 257.189 – € 284.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.263[ € 270.820 – € 299.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Taurusstraat 5 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.899 (€ 2.550 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,7%
+€ 21.10512 maanden +8,2%
+€ 11.15612 mnd vs. NL +4,3%
Taurusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.899 voor Taurusstraat 5 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taurusstraat 5 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.263. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.899.

Verwachte verkoopprijs Taurusstraat 5
€ 285.263[ € 270.820 – € 299.327 ]
Verkoper houdt over€ 280.875−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.118+€ 7.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taurusstraat 5 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Taurusstraat 5
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 270.725[ € 257.189 – € 284.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taurusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 285.263, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.725 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.899+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.263+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.526+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taurusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 270.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taurusstraat 5 in Enschede bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 277.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taurusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.899
Verwachte verkoopprijs€ 285.263
Verwachte vraagprijs€ 270.725
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegastraat 37, 7521DG Enschede
Wegastraat 37
1957 · 74 m²
€ 209.510
Straatbeeld van G.J. van Heekstraat 470, 7521EP Enschede
G.J. van Heekstraat 470
1954 · 55 m²
€ 163.247
Straatbeeld van Albert Meijeringstraat 27, 7521TJ Enschede
Albert Meijeringstraat 27
1965 · 98 m²
€ 296.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taurusstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twekkelerveld willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taurusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taurusstraat 5 in Enschede.

Wat is Taurusstraat 5 in Enschede waard?
Taurusstraat 5 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.899 (bandbreedte € 244.551 – € 311.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taurusstraat 5 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Taurusstraat 5 in Enschede is in oktober 2026 € 270.725 (bandbreedte € 257.189 – € 284.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Taurusstraat 5 in Enschede?
Voor Taurusstraat 5 adviseren wij een bod van € 285.263 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taurusstraat 5 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Taurusstraat 5 in Enschede bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taurusstraat 5 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taurusstraat 5 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taurusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Taurusstraat 5 ligt rond € 277.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taurusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Taurusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.