Woningwaarde Bruggenmorsweg 55

7521ZR Enschede

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.666
+8,2%
[ € 254.026 – € 323.306 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 281.084[ € 267.030 – € 295.138 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 296.453[ € 281.450 – € 311.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggenmorsweg 55 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.666 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,7%
+€ 21.92312 maanden +8,2%
+€ 11.58912 mnd vs. NL +4,3%
Bruggenmorsweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.666 voor Bruggenmorsweg 55 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggenmorsweg 55 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.453. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.666.

Verwachte verkoopprijs Bruggenmorsweg 55
€ 296.453[ € 281.450 – € 311.075 ]
Verkoper houdt over€ 291.942−€ 4.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.532+€ 8.079 kosten koper

Verkoopprijs€ 296.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 291.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggenmorsweg 55 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggenmorsweg 55
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 281.084[ € 267.030 – € 295.138 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.689 ]

Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggenmorsweg 55 adviseren wij in een bod van € 296.453, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.084 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.666+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.453+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 311.276+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggenmorsweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 281.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggenmorsweg 55 in Enschede bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 288.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.509/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggenmorsweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.666
Verwachte verkoopprijs€ 296.453
Verwachte vraagprijs€ 281.084
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.666 zit Bruggenmorsweg 55 in het middensegment van Twekkelerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bruggenmorsweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggenmorsweg 55 in Enschede.

Wat is Bruggenmorsweg 55 in Enschede waard?
Bruggenmorsweg 55 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.666 (bandbreedte € 254.026 – € 323.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggenmorsweg 55 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bruggenmorsweg 55 in Enschede is in oktober 2026 € 281.084 (bandbreedte € 267.030 – € 295.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggenmorsweg 55 in Enschede?
Voor Bruggenmorsweg 55 adviseren wij een bod van € 296.453 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggenmorsweg 55 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggenmorsweg 55 in Enschede bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggenmorsweg 55 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggenmorsweg 55 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggenmorsweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Bruggenmorsweg 55 ligt rond € 288.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggenmorsweg 55?
Huishoudens in de buurt van Bruggenmorsweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.