Huiswaardemeter

Woningwaarde Vanekerstraat 293

7523HR Enschede

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.598
+8,2%
[ € 229.326 – € 291.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.697[ € 241.012 – € 266.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.686[ € 254.027 – € 280.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Vanekerstraat 293 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.598 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,7%
+€ 19.79112 maanden +8,2%
+€ 10.46212 mnd vs. NL +4,3%
Vanekerstraat 293
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.598 voor Vanekerstraat 293 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vanekerstraat 293 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.686. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.598.

Verwachte verkoopprijs Vanekerstraat 293
€ 267.686[ € 254.027 – € 280.767 ]
Verkoper houdt over€ 263.491−€ 4.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.190+€ 7.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vanekerstraat 293 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Vanekerstraat 293
Onder gem. in buurt DeppenbroekBoven gem.
€ 253.697[ € 241.012 – € 266.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deppenbroek
€ 328.100[ € 209.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vanekerstraat 293 adviseren wij in een bod van € 267.686, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.697 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.598+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.686+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.070+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vanekerstraat 293 zal in bij een vraagprijs van € 253.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vanekerstraat 293 in Enschede bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 260.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vanekerstraat 293

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.598
Verwachte verkoopprijs€ 267.686
Verwachte vraagprijs€ 253.697
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDeppenbroek→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deppenbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (40%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Deppenbroek

Deppenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vanekerstraat 297, 7523HR Enschede
Vanekerstraat 297
1969 · 71 m²
€ 275.847
Straatbeeld van Vanekerstraat 177, 7523HN Enschede
Vanekerstraat 177
1969 · 71 m²
€ 217.211
Straatbeeld van Vanekerstraat 227, 7523HP Enschede
Vanekerstraat 227
1969 · 92 m²
€ 272.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vanekerstraat 293 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deppenbroek willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vanekerstraat 293

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vanekerstraat 293 in Enschede.

Wat is Vanekerstraat 293 in Enschede waard?
Vanekerstraat 293 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.598 (bandbreedte € 229.326 – € 291.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deppenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vanekerstraat 293 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Vanekerstraat 293 in Enschede is in oktober 2026 € 253.697 (bandbreedte € 241.012 – € 266.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Vanekerstraat 293 in Enschede?
Voor Vanekerstraat 293 adviseren wij een bod van € 267.686 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vanekerstraat 293 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Vanekerstraat 293 in Enschede bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vanekerstraat 293 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vanekerstraat 293 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vanekerstraat 293?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deppenbroek is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Vanekerstraat 293 ligt rond € 260.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vanekerstraat 293?
Huishoudens in de buurt van Vanekerstraat 293 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deppenbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.