Huiswaardemeter

Woningwaarde Vanekerstraat 282

7523HT Enschede

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.564
+8,2%
[ € 328.736 – € 418.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.770[ € 346.532 – € 383.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.562[ € 365.591 – € 404.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Vanekerstraat 282 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.564 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds september +0,7%
+€ 28.37112 maanden +8,2%
+€ 14.99812 mnd vs. NL +4,3%
Vanekerstraat 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.564 voor Vanekerstraat 282 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vanekerstraat 282 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.562. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.564.

Verwachte verkoopprijs Vanekerstraat 282
€ 383.562[ € 365.591 – € 404.074 ]
Verkoper houdt over€ 378.093−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.383+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vanekerstraat 282 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Vanekerstraat 282
Onder gem. in buurt DeppenbroekBoven gem.
€ 364.770[ € 346.532 – € 383.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deppenbroek
€ 328.100[ € 209.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vanekerstraat 282 adviseren wij in een bod van € 383.562, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 364.770 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.564+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.562+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.740+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vanekerstraat 282 zal in bij een vraagprijs van € 364.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vanekerstraat 282 in Enschede bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 373.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vanekerstraat 282

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.564
Verwachte verkoopprijs€ 383.562
Verwachte vraagprijs€ 364.770
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDeppenbroek→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deppenbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (40%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Deppenbroek

Deppenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortsweg 71, 7523CC Enschede
Voortsweg 71
1930 · 95 m²
€ 303.484
Straatbeeld van Deurningerstraat 282, 7522CM Enschede
Deurningerstraat 282
1938 · 127 m²
€ 307.266
Straatbeeld van Minister De Visserstraat 18, 7522GD Enschede
Minister De Visserstraat 18
1940 · 99 m²
€ 301.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.564 ligt Vanekerstraat 282 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deppenbroek. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vanekerstraat 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vanekerstraat 282 in Enschede.

Wat is Vanekerstraat 282 in Enschede waard?
Vanekerstraat 282 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.564 (bandbreedte € 328.736 – € 418.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deppenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vanekerstraat 282 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Vanekerstraat 282 in Enschede is in oktober 2026 € 364.770 (bandbreedte € 346.532 – € 383.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Vanekerstraat 282 in Enschede?
Voor Vanekerstraat 282 adviseren wij een bod van € 383.562 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vanekerstraat 282 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Vanekerstraat 282 in Enschede bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vanekerstraat 282 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vanekerstraat 282 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vanekerstraat 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deppenbroek is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Vanekerstraat 282 ligt rond € 373.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vanekerstraat 282?
Huishoudens in de buurt van Vanekerstraat 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deppenbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.