Huiswaardemeter

Woningwaarde Potsweg 68

7523LB Enschede

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.067
+8,2%
[ € 325.659 – € 414.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.540[ € 342.513 – € 378.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.846[ € 360.666 – € 398.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Potsweg 68 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.067 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.428Sinds september +0,7%
+€ 28.10512 maanden +8,2%
+€ 14.85712 mnd vs. NL +4,3%
Potsweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.067 voor Potsweg 68 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potsweg 68 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.846. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 370.067.

Verwachte verkoopprijs Potsweg 68
€ 379.846[ € 360.666 – € 398.631 ]
Verkoper houdt over€ 374.418−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.593+€ 9.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potsweg 68 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Potsweg 68
Onder gem. in buurt Roombeek-RoomveldjeBoven gem.
€ 360.540[ € 342.513 – € 378.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roombeek-Roomveldje
€ 464.100[ € 289.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potsweg 68 adviseren wij in een bod van € 379.846, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.540 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.067+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.846+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.838+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potsweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 360.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potsweg 68 in Enschede bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 370.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potsweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.067
Verwachte verkoopprijs€ 379.846
Verwachte vraagprijs€ 360.540
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRoombeek-Roomveldje→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roombeek-Roomveldje besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (8%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Roombeek-Roomveldje

Roombeek-Roomveldje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schurinksweg 17, 7523AP Enschede
Schurinksweg 17
1979 · 115 m²
€ 384.432
Straatbeeld van Roomweg 170-31, 7523BT Enschede
Roomweg 170-31
2007 · 109 m²
€ 550.357
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 277, 7523AD Enschede
Oldenzaalsestraat 277
1973 · 173 m²
€ 443.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potsweg 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roombeek-Roomveldje willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Potsweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potsweg 68 in Enschede.

Wat is Potsweg 68 in Enschede waard?
Potsweg 68 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.067 (bandbreedte € 325.659 – € 414.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roombeek-Roomveldje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potsweg 68 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Potsweg 68 in Enschede is in oktober 2026 € 360.540 (bandbreedte € 342.513 – € 378.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Potsweg 68 in Enschede?
Voor Potsweg 68 adviseren wij een bod van € 379.846 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potsweg 68 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Potsweg 68 in Enschede bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potsweg 68 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potsweg 68 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potsweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roombeek-Roomveldje is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Potsweg 68 ligt rond € 370.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potsweg 68?
Huishoudens in de buurt van Potsweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roombeek-Roomveldje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.