De gemiddelde huizenprijs in Roombeek-Roomveldje bedraagt in augustus 2026 € 453.621. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Roombeek-Roomveldje groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.976Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 31.70012 maanden +7,5%+7,5%

+€ 16.79812 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Roombeek-Roomveldje

Nederland

Duurste straten in Roombeek-Roomveldje

De duurste straat in Roombeek-Roomveldje is Museumlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 978.292. De meest betaalbare straat is Kwartelstraat (€ 361.349).

Duurste straten in Roombeek-Roomveldje

StraatGem. huizenprijs

Museumlaan€ 978.292
Bamshoevelaan€ 744.897
Lasondersingel€ 641.870
Lonnekerspoorlaan€ 548.375
Nieuwluststraat€ 526.433

Meest betaalbare straten in Roombeek-Roomveldje

StraatGem. huizenprijs

Fazantstraat€ 342.982
Hopstraat€ 354.725
Borgerstraat€ 355.309
Brouwerijstraat€ 360.930
Kwartelstraat€ 361.349

Hoeveel wordt er overboden in Roombeek-Roomveldje?

In Roombeek-Roomveldje wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roombeek-Roomveldje bedraagt € 4.050 per m².

Is Roombeek-Roomveldje duur om te wonen?

Roombeek-Roomveldje is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 453.621 (€ 4.658 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roombeek-Roomveldje

BetaalbaarDuur

€ 453.621[ € 374.436 – € 475.968 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 453.621 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roombeek-Roomveldje?

In Roombeek-Roomveldje staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.484 (€ 3.861 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Roombeek-Roomveldje is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Roombeek-Roomveldje

Nederland

Verdeling woningtype

Roombeek-Roomveldje

Nederland

Woningen te koop in Roombeek-Roomveldje

Veelgestelde vragen over Roombeek-Roomveldje

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roombeek-Roomveldje.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roombeek-Roomveldje, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Roombeek-Roomveldje ligt in augustus 2026 op € 453.621. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.050 per m². Daarmee is Roombeek-Roomveldje betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Roombeek-Roomveldje zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Roombeek-Roomveldje, Enschede?

De woningmarkt in Roombeek-Roomveldje is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.621, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Roombeek-Roomveldje?

In Roombeek-Roomveldje wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.484 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.621. Overbieden is gebruikelijk in Roombeek-Roomveldje.

Is Roombeek-Roomveldje duur om te wonen?

Roombeek-Roomveldje is duurder dan gemiddeld in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.621. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.805 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Roombeek-Roomveldje?

De duurste straat in Roombeek-Roomveldje is Museumlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 978.292. Andere dure straten zijn Bamshoevelaan (€ 744.897) en Lasondersingel (€ 641.870). De meest betaalbare straat is Kwartelstraat (€ 361.349).

Is Roombeek-Roomveldje veilig?

Het aantal misdrijven in Roombeek-Roomveldje ligt met 83 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.