De gemiddelde huizenprijs in Roombeek-Roomveldje bedraagt in oktober 2026 € 431.649. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Roombeek-Roomveldje groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.832Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 32.78212 maanden +8,2%+8,2%

+€ 17.33012 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Roombeek-Roomveldje

Nederland

Duurste straten in Roombeek-Roomveldje

De duurste straat in Roombeek-Roomveldje is Museumlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.004.388. De meest betaalbare straat is Kwartelstraat (€ 339.203).

Duurste straten in Roombeek-Roomveldje

StraatGem. huizenprijs

Museumlaan€ 1.004.388
Bamshoevelaan€ 810.274
Lasondersingel€ 646.642
Lonnekerspoorlaan€ 560.689
Renbaanstraat€ 538.868

Meest betaalbare straten in Roombeek-Roomveldje

StraatGem. huizenprijs

Fazantstraat€ 224.401
Deurningerstraat€ 288.731
Schurinksplein€ 298.298
De Vluchtestraat€ 334.761
Kwartelstraat€ 339.203

Hoeveel wordt er overboden in Roombeek-Roomveldje?

In Roombeek-Roomveldje wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roombeek-Roomveldje bedraagt € 3.854 per m².

Is Roombeek-Roomveldje duur om te wonen?

Roombeek-Roomveldje is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.649 (€ 4.091 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roombeek-Roomveldje

BetaalbaarDuur

€ 431.649[ € 326.610 – € 491.006 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 431.649 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roombeek-Roomveldje?

In Roombeek-Roomveldje staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.553 (€ 3.675 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Roombeek-Roomveldje is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Roombeek-Roomveldje

Nederland

Verdeling woningtype

Roombeek-Roomveldje

Nederland

Woningen te koop in Roombeek-Roomveldje

Veelgestelde vragen over Roombeek-Roomveldje

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roombeek-Roomveldje.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roombeek-Roomveldje, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Roombeek-Roomveldje ligt in oktober 2026 op € 431.649. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.854 per m². Daarmee is Roombeek-Roomveldje betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Roombeek-Roomveldje zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Roombeek-Roomveldje, Enschede?

De woningmarkt in Roombeek-Roomveldje is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.649, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Roombeek-Roomveldje?

In Roombeek-Roomveldje wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 411.553 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.649. Overbieden is gebruikelijk in Roombeek-Roomveldje.

Is Roombeek-Roomveldje duur om te wonen?

Roombeek-Roomveldje is duurder dan gemiddeld in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.649. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Roombeek-Roomveldje?

De duurste straat in Roombeek-Roomveldje is Museumlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.004.388. Andere dure straten zijn Bamshoevelaan (€ 810.274) en Lasondersingel (€ 646.642). De meest betaalbare straat is Kwartelstraat (€ 339.203).

Is Roombeek-Roomveldje veilig?

Het aantal misdrijven in Roombeek-Roomveldje ligt met 83 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.