Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurningerstraat 282, 7522CM Enschede

Woningwaarde Deurningerstraat 282

7522CM Enschede

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.266
+7,5%
[ € 270.394 – € 344.138 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.199[ € 300.105 – € 331.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 282 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 307.266 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds juli +0,7%
+€ 21.47212 maanden +7,5%
+€ 11.37812 mnd vs. NL +4,0%
Deurningerstraat 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.266 voor Deurningerstraat 282 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 282 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.199. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.266.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 282
€ 315.199[ € 300.105 – € 331.695 ]
Verkoper houdt over€ 310.482−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.653+€ 8.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.482

Wat is de vraagprijs?

Deurningerstraat 282 in Enschede staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Vraagprijs Deurningerstraat 282
Onder gem. in buurt Roombeek-RoomveldjeBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roombeek-Roomveldje
€ 456.455[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 282 adviseren wij in een bod van € 315.199, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.266+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.199+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.959+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 282 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 282 in Enschede bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 307.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 282

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.266
Verwachte verkoopprijs€ 315.199
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRoombeek-Roomveldje→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roombeek-Roomveldje besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (8%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Roombeek-Roomveldje

Roombeek-Roomveldje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortsweg 71, 7523CC Enschede
Voortsweg 71
1930 · 95 m²
€ 303.484
Straatbeeld van Walhofstraat 131, 7522BK Enschede
Walhofstraat 131
1936 · 161 m²
€ 433.727
Straatbeeld van Reggestraat 32, 7523CR Enschede
Reggestraat 32
1948 · 108 m²
€ 281.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.266 is Deurningerstraat 282 een van de meer betaalbare woningen in Roombeek-Roomveldje. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 282 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 282 in Enschede waard?
Deurningerstraat 282 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.266 (bandbreedte € 270.394 – € 344.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roombeek-Roomveldje.
Wat is de vraagprijs van Deurningerstraat 282 in Enschede?
Deurningerstraat 282 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 282 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 282 adviseren wij een bod van € 315.199 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 282 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 282 in Enschede bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 282 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 282 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roombeek-Roomveldje is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 282 ligt rond € 307.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 282?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 282 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roombeek-Roomveldje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.