Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Drienerveld-U.T. binnen wijk Enschede-NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Drienerveld-U.T. (in groen) toont binnen wijk Enschede-Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Drienerveld-U.T. (Enschede)

Buurt in wijk Enschede-Noord, Enschede · 1.605 woningen

1978Bouwjaar
+8,2%Jaartrend
2Te koop
-41,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Drienerveld-U.T.
Gemiddelde huizenprijs in Drienerveld-U.T.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 206.898
+8,2%
[ € 143.915 – € 186.218 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 195.882[ € 139.739 – € 180.959 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 201.314[ € 143.915 – € 186.218 ]

Recent berekende huizenprijzen in Drienerveld-U.T.

Straatbeeld van De Veldmaat 10-506, 7522NM Enschede
De Veldmaat 10-506
1978 · 21 m²
€ 134.193
Straatbeeld van Calslaan 60-57, 7522MG Enschede
Calslaan 60-57
2007 · 31 m²
€ 141.746
Straatbeeld van De Hems 16-46, 7522NL Enschede
De Hems 16-46
2007 · 32 m²
€ 147.886

Huizenprijzen Drienerveld-U.T. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Drienerveld-U.T. bedraagt in oktober 2026 € 206.898. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Drienerveld-U.T. groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.357Sinds september +0,7%
+€ 15.71312 maanden +8,2%
+€ 8.30612 mnd vs. NL +4,3%
Drienerveld-U.T.
Nederland

Duurste straten in Drienerveld-U.T.

De duurste straat in Drienerveld-U.T. is Drienerbrakenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 687.461. De meest betaalbare straat is Calslaan (€ 225.609).

Duurste straten in Drienerveld-U.T.
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Drienerveld-U.T.
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Drienerveld-U.T.?

Overbieden in Drienerveld-U.T. is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Drienerveld-U.T. bedraagt € 3.135 per m².

Is Drienerveld-U.T. duur om te wonen?

Drienerveld-U.T. is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 206.898 (€ 5.466 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 45.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Drienerveld-U.T.
BetaalbaarDuur
€ 206.898[ € 148.200 – € 191.630 ]
Huizenprijs vs Nederland
60% lager[ € 206.898 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Drienerveld-U.T.?

In Drienerveld-U.T. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 195.882 (€ 2.968 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €200.000. Van de woningvoorraad in Drienerveld-U.T. is 7% koopwoning en 93% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Drienerveld-U.T.
Nederland
Verdeling woningtype
Drienerveld-U.T.
Nederland

Woningen te koop in Drienerveld-U.T.

Straatbeeld van Tiekeweg 4, 7522PJ Enschede
Tiekeweg 4
1977 · 215 m²
€ 1.300.000

Veelgestelde vragen over Drienerveld-U.T.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Drienerveld-U.T..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Drienerveld-U.T., Enschede?
De gemiddelde huizenprijs in Drienerveld-U.T. ligt in oktober 2026 op € 206.898. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.135 per m². Daarmee is Drienerveld-U.T. betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Drienerveld-U.T. zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Drienerveld-U.T., Enschede?
De woningmarkt in Drienerveld-U.T. is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 206.898, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Drienerveld-U.T.?
In Drienerveld-U.T. wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 195.882 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 206.898. Overbieden is gebruikelijk in Drienerveld-U.T..
Is Drienerveld-U.T. duur om te wonen?
Drienerveld-U.T. is een van de betaalbaarste buurten in Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 206.898. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 45.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Drienerveld-U.T.?
De duurste straat in Drienerveld-U.T. is Drienerbrakenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 687.461. Andere dure straten zijn Drienerveldweg (€ 551.771) en Bosweg (€ 474.134). De meest betaalbare straat is Calslaan (€ 225.609).
Is Drienerveld-U.T. veilig?
Drienerveld-U.T. heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Drienerveld-U.T. als woonbuurt.