De gemiddelde huizenprijs in Walhof-Roessingh bedraagt in oktober 2026 € 397.812. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Walhof-Roessingh groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.610Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 30.21212 maanden +8,2%+8,2%

+€ 15.97112 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Walhof-Roessingh

Nederland

Duurste straten in Walhof-Roessingh

De duurste straat in Walhof-Roessingh is Van Hogendorpstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 538.289. De meest betaalbare straat is Roessinghsbleekweg (€ 356.042).

Duurste straten in Walhof-Roessingh

StraatGem. huizenprijs

Van Hogendorpstraat€ 538.289
Boddenkampsingel€ 532.893
Minister Kuyperplein€ 530.098
Minister Goeman Borgesiusstraat€ 520.351
Mr. Troelstrastraat€ 510.270

Meest betaalbare straten in Walhof-Roessingh

StraatGem. huizenprijs

Westerstraat€ 251.349
Walhofplein€ 318.286
Minister De Visserstraat€ 334.042
Schaperstraat€ 342.716
Roessinghsbleekweg€ 356.042

Hoeveel wordt er overboden in Walhof-Roessingh?

Overbieden in Walhof-Roessingh is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Walhof-Roessingh bedraagt € 3.520 per m².

Is Walhof-Roessingh duur om te wonen?

Walhof-Roessingh is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 397.812 (€ 3.609 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Walhof-Roessingh

BetaalbaarDuur

€ 397.812[ € 304.862 – € 467.370 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 397.812 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Walhof-Roessingh?

In Walhof-Roessingh staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.559 (€ 3.350 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Walhof-Roessingh is 62% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Walhof-Roessingh

Nederland

Verdeling woningtype

Walhof-Roessingh

Nederland

Woningen te koop in Walhof-Roessingh

Veelgestelde vragen over Walhof-Roessingh

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Walhof-Roessingh.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Walhof-Roessingh, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Walhof-Roessingh ligt in oktober 2026 op € 397.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.520 per m². Daarmee is Walhof-Roessingh betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Walhof-Roessingh zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Walhof-Roessingh, Enschede?

De woningmarkt in Walhof-Roessingh is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 397.812, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Walhof-Roessingh?

In Walhof-Roessingh wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.559 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 397.812. Overbieden is gebruikelijk in Walhof-Roessingh.

Is Walhof-Roessingh duur om te wonen?

De huizenprijzen in Walhof-Roessingh liggen rond het gemiddelde van Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 397.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Walhof-Roessingh?

De duurste straat in Walhof-Roessingh is Van Hogendorpstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.289. Andere dure straten zijn Boddenkampsingel (€ 532.893) en Minister Kuyperplein (€ 530.098). De meest betaalbare straat is Roessinghsbleekweg (€ 356.042).

Is Walhof-Roessingh veilig?

Walhof-Roessingh heeft met 56 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Enschede (gemiddeld: 64). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Walhof-Roessingh als woonbuurt.