Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slagmanweg 29, 7522AK Enschede

Woningwaarde Slagmanweg 29

7522AK Enschede

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.758
+8,2%
[ € 352.667 – € 448.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.408[ € 371.838 – € 410.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.331[ € 389.686 – € 430.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagmanweg 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.758 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,7%
+€ 30.43612 maanden +8,2%
+€ 16.08912 mnd vs. NL +4,3%
Slagmanweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.758 voor Slagmanweg 29 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagmanweg 29 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.331. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.758.

Verwachte verkoopprijs Slagmanweg 29
€ 410.331[ € 389.686 – € 430.705 ]
Verkoper houdt over€ 404.567−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.688+€ 10.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagmanweg 29 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Slagmanweg 29
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 391.408[ € 371.838 – € 410.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 455.222[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagmanweg 29 adviseren wij in een bod van € 410.331, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 391.408 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.758+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.331+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.848+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagmanweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 391.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagmanweg 29 in Enschede bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 400.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagmanweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.758
Verwachte verkoopprijs€ 410.331
Verwachte vraagprijs€ 391.408
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drienerweg 16, 7522EW Enschede
Drienerweg 16
2008 · 107 m²
€ 398.554
Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede
Deurningerstraat 175
2000 · 129 m²
€ 444.256
Straatbeeld van Westerstraat 206, 7522DG Enschede
Westerstraat 206
1978 · 79 m²
€ 302.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.758 zit Slagmanweg 29 in het middensegment van Walhof-Roessingh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slagmanweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagmanweg 29 in Enschede.

Wat is Slagmanweg 29 in Enschede waard?
Slagmanweg 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.758 (bandbreedte € 352.667 – € 448.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagmanweg 29 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Slagmanweg 29 in Enschede is in oktober 2026 € 391.408 (bandbreedte € 371.838 – € 410.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagmanweg 29 in Enschede?
Voor Slagmanweg 29 adviseren wij een bod van € 410.331 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagmanweg 29 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Slagmanweg 29 in Enschede bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagmanweg 29 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagmanweg 29 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagmanweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Slagmanweg 29 ligt rond € 400.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagmanweg 29?
Huishoudens in de buurt van Slagmanweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.