Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede

Woningwaarde Deurningerstraat 175

7522CB Enschede

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.321
+7,3%
[ € 389.242 – € 495.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.743[ € 410.156 – € 453.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.158[ € 430.254 – € 475.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 175 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.321 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds mei +0,7%
+€ 29.94912 maanden +7,3%
+€ 12.46212 mnd vs. NL +3,0%
Deurningerstraat 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.321 voor Deurningerstraat 175 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 175 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.158. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.321.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 175
€ 453.158[ € 430.254 – € 475.543 ]
Verkoper houdt over€ 446.923−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.371+€ 11.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerstraat 175 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerstraat 175
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 431.743[ € 410.156 – € 453.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 491.625[ € 300.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 175 adviseren wij in een bod van € 453.158, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.743 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.321+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.158+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.816+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 175 zal in bij een vraagprijs van € 431.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 175 in Enschede bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 442.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 175

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.321
Verwachte verkoopprijs€ 453.158
Verwachte vraagprijs€ 431.743
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunzestraat 9B, 7523RT Enschede
Hunzestraat 9B
2001 · 83 m²
€ 309.628
Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede
Steenbeltweg 41
2006 · 136 m²
€ 539.486
Straatbeeld van Roomweg 170-31, 7523BT Enschede
Roomweg 170-31
2007 · 109 m²
€ 547.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.321 ligt Deurningerstraat 175 een stuk boven het buurtgemiddelde in Walhof-Roessingh. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 175 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 175 in Enschede waard?
Deurningerstraat 175 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.321 (bandbreedte € 389.242 – € 495.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 175 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 175 in Enschede is in juni 2026 € 431.743 (bandbreedte € 410.156 – € 453.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 175 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 175 adviseren wij een bod van € 453.158 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 175 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 175 in Enschede bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 175 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 175 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 29.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 175 ligt rond € 442.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 175?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 175 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.