Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterkampweg 99

7524AR Enschede

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.312
+8,2%
[ € 441.155 – € 561.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.150[ € 464.693 – € 513.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.776[ € 487.928 – € 539.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterkampweg 99 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.312 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,7%
+€ 38.07312 maanden +8,2%
+€ 20.12712 mnd vs. NL +4,3%
Ruiterkampweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.312 voor Ruiterkampweg 99 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterkampweg 99 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.776. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.312.

Verwachte verkoopprijs Ruiterkampweg 99
€ 513.776[ € 487.928 – € 539.288 ]
Verkoper houdt over€ 506.874−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.202+€ 12.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterkampweg 99 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterkampweg 99
Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.
€ 489.150[ € 464.693 – € 513.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen
€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterkampweg 99 adviseren wij in een bod van € 513.776, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.150 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.312+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.776+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.465+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterkampweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 489.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterkampweg 99 in Enschede bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 501.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterkampweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.312
Verwachte verkoopprijs€ 513.776
Verwachte vraagprijs€ 489.150
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Lonneker-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lonneker-West besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buurtschap Lonneker-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lonneker-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lossersestraat 94, 7525PG Enschede
Lossersestraat 94
1935 · 148 m²
€ 513.831
Straatbeeld van Wissinksdijk 98, 7548PD Enschede
Wissinksdijk 98
1935 · 97 m²
€ 403.594
Straatbeeld van Boekelosestraat 51, 7548AS Enschede
Boekelosestraat 51
1936 · 86 m²
€ 443.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.312 is Ruiterkampweg 99 een van de meer betaalbare woningen in Buurtschap Lonneker-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruiterkampweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterkampweg 99 in Enschede.

Wat is Ruiterkampweg 99 in Enschede waard?
Ruiterkampweg 99 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.312 (bandbreedte € 441.155 – € 561.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lonneker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterkampweg 99 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Ruiterkampweg 99 in Enschede is in oktober 2026 € 489.150 (bandbreedte € 464.693 – € 513.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterkampweg 99 in Enschede?
Voor Ruiterkampweg 99 adviseren wij een bod van € 513.776 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterkampweg 99 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterkampweg 99 in Enschede bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterkampweg 99 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterkampweg 99 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 38.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterkampweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lonneker-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterkampweg 99 ligt rond € 501.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterkampweg 99?
Huishoudens in de buurt van Ruiterkampweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Lonneker-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.