Huiswaardemeter

Woningwaarde Levinkskamp 25

7524BB Enschede

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.140
+7,3%
[ € 359.163 – € 457.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.901[ € 398.620 – € 440.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Levinkskamp 25 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.140 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds mei +0,7%
+€ 27.63512 maanden +7,3%
+€ 11.49912 mnd vs. NL +3,0%
Levinkskamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.140 voor Levinkskamp 25 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levinkskamp 25 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.901. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.140.

Verwachte verkoopprijs Levinkskamp 25
€ 417.901[ € 398.620 – € 440.580 ]
Verkoper houdt over€ 412.054−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.409+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.054

Wat is de vraagprijs?

Levinkskamp 25 in Enschede staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Levinkskamp 25
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 531.875[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levinkskamp 25 adviseren wij in een bod van € 417.901, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.140+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.901+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.796+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levinkskamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levinkskamp 25 in Enschede bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 408.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levinkskamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.140
Verwachte verkoopprijs€ 417.901
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (26%)
D (13%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rökkerkamp 8, 7524AV Enschede
Rökkerkamp 8
1972 · 130 m²
€ 402.097
Straatbeeld van Dorpsstraat 119, 7524CG Enschede
Dorpsstraat 119
1961 · 96 m²
€ 323.090
Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede
Weleweg 108
1969 · 142 m²
€ 378.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Levinkskamp 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Lonneker willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Levinkskamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levinkskamp 25 in Enschede.

Wat is Levinkskamp 25 in Enschede waard?
Levinkskamp 25 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.140 (bandbreedte € 359.163 – € 457.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de vraagprijs van Levinkskamp 25 in Enschede?
Levinkskamp 25 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Levinkskamp 25 in Enschede?
Voor Levinkskamp 25 adviseren wij een bod van € 417.901 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levinkskamp 25 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Levinkskamp 25 in Enschede bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levinkskamp 25 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levinkskamp 25 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levinkskamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Levinkskamp 25 ligt rond € 408.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levinkskamp 25?
Huishoudens in de buurt van Levinkskamp 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.