Huiswaardemeter

Woningwaarde Levinkskamp 27

7524BB Enschede

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.417
+7,3%
[ € 354.127 – € 450.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 392.937[ € 373.290 – € 412.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.849[ € 391.208 – € 432.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Levinkskamp 27 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.417 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds mei +0,7%
+€ 27.24712 maanden +7,3%
+€ 11.33712 mnd vs. NL +3,0%
Levinkskamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.417 voor Levinkskamp 27 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levinkskamp 27 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.849. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 402.417.

Verwachte verkoopprijs Levinkskamp 27
€ 411.849[ € 391.208 – € 432.388 ]
Verkoper houdt over€ 406.069−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.236+€ 10.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.069

Wat is de vraagprijs?

Levinkskamp 27 in Enschede staat in te koop voor € 392.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Vraagprijs Levinkskamp 27
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 392.937[ € 373.290 – € 412.584 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 531.875[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levinkskamp 27 adviseren wij in een bod van € 411.849, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 392.937 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.417+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.849+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.441+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levinkskamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 392.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levinkskamp 27 in Enschede bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 402.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levinkskamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.417
Verwachte verkoopprijs€ 411.849
Vraagprijs€ 392.937
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (26%)
D (13%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rökkerkamp 8, 7524AV Enschede
Rökkerkamp 8
1972 · 130 m²
€ 402.097
Straatbeeld van Dorpsstraat 119, 7524CG Enschede
Dorpsstraat 119
1961 · 96 m²
€ 323.090
Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede
Weleweg 108
1969 · 142 m²
€ 378.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Levinkskamp 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Lonneker willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Levinkskamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levinkskamp 27 in Enschede.

Wat is Levinkskamp 27 in Enschede waard?
Levinkskamp 27 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.417 (bandbreedte € 354.127 – € 450.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de vraagprijs van Levinkskamp 27 in Enschede?
Levinkskamp 27 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 392.937. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Levinkskamp 27 in Enschede?
Voor Levinkskamp 27 adviseren wij een bod van € 411.849 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levinkskamp 27 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Levinkskamp 27 in Enschede bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levinkskamp 27 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levinkskamp 27 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levinkskamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Levinkskamp 27 ligt rond € 402.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levinkskamp 27?
Huishoudens in de buurt van Levinkskamp 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.