Huiswaardemeter

Woningwaarde Robertinkkamp 26

7524BP Enschede

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.580
+8,2%
[ € 613.870 – € 781.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.657[ € 650.424 – € 718.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.747[ € 675.140 – € 746.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Robertinkkamp 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.580 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.576Sinds september +0,7%
+€ 52.97812 maanden +8,2%
+€ 28.00512 mnd vs. NL +4,3%
Robertinkkamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.580 voor Robertinkkamp 26 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robertinkkamp 26 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.747. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.580.

Verwachte verkoopprijs Robertinkkamp 26
€ 710.747[ € 675.140 – € 746.208 ]
Verkoper houdt over€ 701.679−€ 9.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.112+€ 16.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robertinkkamp 26 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Robertinkkamp 26
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 684.657[ € 650.424 – € 718.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 562.000[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robertinkkamp 26 adviseren wij in een bod van € 710.747, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 684.657 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.580+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.747+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.284+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robertinkkamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 684.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robertinkkamp 26 in Enschede bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 697.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robertinkkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.580
Verwachte verkoopprijs€ 710.747
Verwachte vraagprijs€ 684.657
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotertkamp 20, 7524BN Enschede
Rotertkamp 20
2000 · 192 m²
€ 637.836
Straatbeeld van Nieuwedijk 38, 7524BE Enschede
Nieuwedijk 38
2000 · 204 m²
€ 864.279
Straatbeeld van Roelof Blokzijlstraat 4, 7548EJ Enschede
Roelof Blokzijlstraat 4
2008 · 146 m²
€ 536.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robertinkkamp 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.580 duidelijk in het hogere segment van Dorp Lonneker. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Robertinkkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robertinkkamp 26 in Enschede.

Wat is Robertinkkamp 26 in Enschede waard?
Robertinkkamp 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.580 (bandbreedte € 613.870 – € 781.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robertinkkamp 26 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Robertinkkamp 26 in Enschede is in oktober 2026 € 684.657 (bandbreedte € 650.424 – € 718.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Robertinkkamp 26 in Enschede?
Voor Robertinkkamp 26 adviseren wij een bod van € 710.747 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robertinkkamp 26 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Robertinkkamp 26 in Enschede bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robertinkkamp 26 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robertinkkamp 26 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 52.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robertinkkamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Robertinkkamp 26 ligt rond € 697.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robertinkkamp 26?
Huishoudens in de buurt van Robertinkkamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.