Woningwaarde Scheperijweg 10A

7524NG Enschede

230 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 4.867Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.119.369

+8,2%

[ € 985.045 – € 1.253.693 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.100.347[ € 1.045.330 – € 1.155.364 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.138.720[ € 1.081.917 – € 1.195.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheperijweg 10A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.369 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.344Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 85.01112 maanden +8,2%+8,2%

+€ 44.93912 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Scheperijweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.369 voor Scheperijweg 10A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheperijweg 10A in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.138.720. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.369.

Verwachte verkoopprijs Scheperijweg 10A

€ 1.138.720[ € 1.081.917 – € 1.195.802 ]

Verkoper houdt over€ 1.124.944−€ 13.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.163.644+€ 24.924 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.138.720

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.124.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheperijweg 10A in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.100.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Verwachte vraagprijs Scheperijweg 10A

Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.

€ 1.100.347[ € 1.045.330 – € 1.155.364 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.784[ € 4.545 – € 5.023 ]

Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen

€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheperijweg 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.138.720, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.347 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.369+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.138.720+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.195.656+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheperijweg 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheperijweg 10A in Enschede bedragen € 5.682 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.682/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.474

OZB€ 101

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 5.682

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.970.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheperijweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.166 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.369

Verwachte verkoopprijs€ 1.138.720

Verwachte vraagprijs€ 1.100.347

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Lonneker-West→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lonneker-West besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (5%)

C (16%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buurtschap Lonneker-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lonneker-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheperijweg 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.369 duidelijk in het hogere segment van Buurtschap Lonneker-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheperijweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheperijweg 10A in Enschede.

Wat is Scheperijweg 10A in Enschede waard?

Scheperijweg 10A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.369 (bandbreedte € 985.045 – € 1.253.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lonneker-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheperijweg 10A in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Scheperijweg 10A in Enschede is in oktober 2026 € 1.100.347 (bandbreedte € 1.045.330 – € 1.155.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheperijweg 10A in Enschede?

Voor Scheperijweg 10A adviseren wij een bod van € 1.138.720 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheperijweg 10A in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Scheperijweg 10A in Enschede bedragen € 5.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.474 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheperijweg 10A in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheperijweg 10A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 85.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheperijweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lonneker-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Scheperijweg 10A ligt rond € 1.119.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheperijweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Scheperijweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Lonneker-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.