Huiswaardemeter

Woningwaarde Schreursweg 37

7531AK Enschede

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.571
+8,2%
[ € 256.582 – € 326.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.072[ € 269.868 – € 298.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.268[ € 284.171 – € 314.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Schreursweg 37 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.571 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds september +0,7%
+€ 22.14412 maanden +8,2%
+€ 11.70612 mnd vs. NL +4,3%
Schreursweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.571 voor Schreursweg 37 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schreursweg 37 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.268. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 291.571.

Verwachte verkoopprijs Schreursweg 37
€ 299.268[ € 284.171 – € 314.085 ]
Verkoper houdt over€ 294.726−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.403+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schreursweg 37 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Schreursweg 37
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 284.072[ € 269.868 – € 298.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schreursweg 37 adviseren wij in een bod van € 299.268, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 284.072 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.571+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.268+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.231+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schreursweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 284.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schreursweg 37 in Enschede bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 291.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schreursweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.571
Verwachte verkoopprijs€ 299.268
Verwachte vraagprijs€ 284.072
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floraparkstraat 97-16, 7531XG Enschede
Floraparkstraat 97-16
1989 · 55 m²
€ 172.957
Straatbeeld van Floraparkstraat 97-67, 7531XG Enschede
Floraparkstraat 97-67
1989 · 55 m²
€ 174.441
Straatbeeld van Steenweg 13, 7531BS Enschede
Steenweg 13
1993 · 107 m²
€ 376.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schreursweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schreurserve willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schreursweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schreursweg 37 in Enschede.

Wat is Schreursweg 37 in Enschede waard?
Schreursweg 37 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.571 (bandbreedte € 256.582 – € 326.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schreursweg 37 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schreursweg 37 in Enschede is in oktober 2026 € 284.072 (bandbreedte € 269.868 – € 298.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Schreursweg 37 in Enschede?
Voor Schreursweg 37 adviseren wij een bod van € 299.268 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schreursweg 37 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schreursweg 37 in Enschede bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schreursweg 37 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schreursweg 37 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schreursweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Schreursweg 37 ligt rond € 291.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schreursweg 37?
Huishoudens in de buurt van Schreursweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.