Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericapad 6

7531CR Enschede

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.087
+8,2%
[ € 284.317 – € 361.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.712[ € 298.976 – € 330.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.685[ € 314.822 – € 347.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericapad 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.087 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,7%
+€ 24.53712 maanden +8,2%
+€ 12.97112 mnd vs. NL +4,3%
Ericapad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.087 voor Ericapad 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericapad 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.685. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.087.

Verwachte verkoopprijs Ericapad 6
€ 331.685[ € 314.822 – € 347.962 ]
Verkoper houdt over€ 326.786−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.469+€ 8.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericapad 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Ericapad 6
Onder gem. in buurt Ribbelt-RibbelerbrinkBoven gem.
€ 314.712[ € 298.976 – € 330.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ribbelt-Ribbelerbrink
€ 354.500[ € 200.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericapad 6 adviseren wij in een bod van € 331.685, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.712 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.087+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.685+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.269+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericapad 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericapad 6 in Enschede bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 323.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericapad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.087
Verwachte verkoopprijs€ 331.685
Verwachte vraagprijs€ 314.712
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRibbelt-Ribbelerbrink→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ribbelt-Ribbelerbrink besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (25%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ribbelt-Ribbelerbrink

Ribbelt-Ribbelerbrink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenweg 13, 7531BS Enschede
Steenweg 13
1993 · 107 m²
€ 376.467
Straatbeeld van Bremstraat 5, 7531CG Enschede
Bremstraat 5
1958 · 83 m²
€ 246.842
Straatbeeld van Amelinkhorst 22, 7531GN Enschede
Amelinkhorst 22
1974 · 137 m²
€ 359.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.087 zit Ericapad 6 in het middensegment van Ribbelt-Ribbelerbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ericapad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericapad 6 in Enschede.

Wat is Ericapad 6 in Enschede waard?
Ericapad 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.087 (bandbreedte € 284.317 – € 361.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericapad 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Ericapad 6 in Enschede is in oktober 2026 € 314.712 (bandbreedte € 298.976 – € 330.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericapad 6 in Enschede?
Voor Ericapad 6 adviseren wij een bod van € 331.685 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericapad 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ericapad 6 in Enschede bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericapad 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericapad 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericapad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ribbelt-Ribbelerbrink is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Ericapad 6 ligt rond € 323.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericapad 6?
Huishoudens in de buurt van Ericapad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink heeft 7% van de woningen zonnepanelen.