Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortensiastraat 60, 7531GX Enschede

Woningwaarde Hortensiastraat 60

7531GX Enschede

Te koop
77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.956
+8,2%
[ € 337.881 – € 430.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.868[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 60 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.956 (€ 4.986 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,7%
+€ 29.16012 maanden +8,2%
+€ 15.41512 mnd vs. NL +4,3%
Hortensiastraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.956 voor Hortensiastraat 60 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 60 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.868. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.956.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 60
€ 393.868[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 388.285−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.895+€ 10.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.285

Wat is de vraagprijs?

Hortensiastraat 60 in Enschede staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Vraagprijs Hortensiastraat 60
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 385.333[ € 295.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 60 adviseren wij in een bod van € 393.868, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.956+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.868+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.561+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 60 in Enschede bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 383.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.956
Verwachte verkoopprijs€ 393.868
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 102, 7531GX Enschede
Hortensiastraat 102
2016 · 65 m²
€ 323.660
Straatbeeld van Floraparkstraat 71, 7531XD Enschede
Floraparkstraat 71
2026 · 54 m²
€ 52.067
Straatbeeld van Floraparkstraat 64, 7531XH Enschede
Floraparkstraat 64
1998 · 83 m²
€ 382.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.956 zit Hortensiastraat 60 in het middensegment van Park Stokhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 60 in Enschede.

Wat is Hortensiastraat 60 in Enschede waard?
Hortensiastraat 60 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.956 (bandbreedte € 337.881 – € 430.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de vraagprijs van Hortensiastraat 60 in Enschede?
Hortensiastraat 60 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 60 in Enschede?
Voor Hortensiastraat 60 adviseren wij een bod van € 393.868 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 60 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 60 in Enschede bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 60 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 60 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 60 ligt rond € 383.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 60?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.