Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floraparkstraat 161, 7531XG Enschede

Woningwaarde Floraparkstraat 161

7531XG Enschede

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.946
+7,3%
[ € 522.672 – € 665.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.714[ € 550.728 – € 608.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.527[ € 577.714 – € 638.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraparkstraat 161 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.946 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds mei +0,7%
+€ 40.21612 maanden +7,3%
+€ 16.73412 mnd vs. NL +3,0%
Floraparkstraat 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.946 voor Floraparkstraat 161 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraparkstraat 161 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.527. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.946.

Verwachte verkoopprijs Floraparkstraat 161
€ 608.527[ € 577.714 – € 638.526 ]
Verkoper houdt over€ 600.583−€ 7.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.848+€ 14.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floraparkstraat 161 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Floraparkstraat 161
Onder gem. in Ribbelt - StokhorstBoven gem.
€ 579.714[ € 550.728 – € 608.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in Ribbelt - Stokhorst
€ 489.500[ € 278.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraparkstraat 161 adviseren wij in een bod van € 608.527, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.714 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.946+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.527+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.953+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraparkstraat 161 zal in bij een vraagprijs van € 579.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraparkstraat 161 in Enschede bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 593.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraparkstraat 161

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.946
Verwachte verkoopprijs€ 608.527
Verwachte vraagprijs€ 579.714
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floraparkstraat 71, 7531XD Enschede
Floraparkstraat 71
2026 · 54 m²
€ 51.841
Straatbeeld van Floraparkstraat 97-67, 7531XG Enschede
Floraparkstraat 97-67
1989 · 55 m²
€ 173.681
Straatbeeld van Floraparkstraat 97-16, 7531XG Enschede
Floraparkstraat 97-16
1989 · 55 m²
€ 172.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floraparkstraat 161 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.946 duidelijk in het hogere segment van Schreurserve. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floraparkstraat 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraparkstraat 161 in Enschede.

Wat is Floraparkstraat 161 in Enschede waard?
Floraparkstraat 161 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.946 (bandbreedte € 522.672 – € 665.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floraparkstraat 161 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Floraparkstraat 161 in Enschede is in juni 2026 € 579.714 (bandbreedte € 550.728 – € 608.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraparkstraat 161 in Enschede?
Voor Floraparkstraat 161 adviseren wij een bod van € 608.527 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraparkstraat 161 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Floraparkstraat 161 in Enschede bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraparkstraat 161 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraparkstraat 161 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraparkstraat 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Floraparkstraat 161 ligt rond € 593.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraparkstraat 161?
Huishoudens in de buurt van Floraparkstraat 161 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.