Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 28

7531XX Enschede

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.700
+8,2%
[ € 299.816 – € 381.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.699[ € 315.114 – € 348.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.946[ € 332.130 – € 367.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 28 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.700 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,7%
+€ 25.87512 maanden +8,2%
+€ 13.67812 mnd vs. NL +4,3%
Pinksterbloemstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.700 voor Pinksterbloemstraat 28 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 28 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.946. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.700.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 28
€ 349.946[ € 332.130 – € 367.091 ]
Verkoper houdt over€ 344.847−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.095+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 28 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 28
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 331.699[ € 315.114 – € 348.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 28 adviseren wij in een bod van € 349.946, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.699 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.700+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.946+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.443+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 331.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 28 in Enschede bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 340.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.700
Verwachte verkoopprijs€ 349.946
Verwachte vraagprijs€ 331.699
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede
Ringovenstraat 10
1951 · 95 m²
€ 270.857
Straatbeeld van Laaressingel 17, 7514EK Enschede
Laaressingel 17
1959 · 61 m²
€ 245.002
Straatbeeld van Laaressingel 33, 7514EK Enschede
Laaressingel 33
1959 · 60 m²
€ 250.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.700 zit Pinksterbloemstraat 28 in het middensegment van Schreurserve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede.

Wat is Pinksterbloemstraat 28 in Enschede waard?
Pinksterbloemstraat 28 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.700 (bandbreedte € 299.816 – € 381.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede is in oktober 2026 € 331.699 (bandbreedte € 315.114 – € 348.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 28 in Enschede?
Voor Pinksterbloemstraat 28 adviseren wij een bod van € 349.946 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 28 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 28 ligt rond € 340.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.