Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringovenstraat 6

7531ZN Enschede

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.503
+8,2%
[ € 256.523 – € 326.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.770[ € 269.582 – € 297.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.446[ € 284.409 – € 314.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringovenstraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.503 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +0,7%
+€ 22.13812 maanden +8,2%
+€ 11.70212 mnd vs. NL +4,3%
Ringovenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.503 voor Ringovenstraat 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringovenstraat 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.446. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.503.

Verwachte verkoopprijs Ringovenstraat 6
€ 299.446[ € 284.409 – € 314.347 ]
Verkoper houdt over€ 294.902−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.585+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringovenstraat 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Ringovenstraat 6
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 283.770[ € 269.582 – € 297.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.519 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringovenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 299.446, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.770 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.503+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.446+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.418+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringovenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 283.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringovenstraat 6 in Enschede bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 291.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringovenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.503
Verwachte verkoopprijs€ 299.446
Verwachte vraagprijs€ 283.770
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede
Ringovenstraat 10
1951 · 95 m²
€ 270.857
Straatbeeld van Laaressingel 17, 7514EK Enschede
Laaressingel 17
1959 · 61 m²
€ 245.002
Straatbeeld van Laaressingel 33, 7514EK Enschede
Laaressingel 33
1959 · 60 m²
€ 250.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringovenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schreurserve willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringovenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringovenstraat 6 in Enschede.

Wat is Ringovenstraat 6 in Enschede waard?
Ringovenstraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.503 (bandbreedte € 256.523 – € 326.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Ringovenstraat 6 in Enschede is in oktober 2026 € 283.770 (bandbreedte € 269.582 – € 297.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringovenstraat 6 in Enschede?
Voor Ringovenstraat 6 adviseren wij een bod van € 299.446 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringovenstraat 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ringovenstraat 6 in Enschede bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringovenstraat 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringovenstraat 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringovenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Ringovenstraat 6 ligt rond € 291.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringovenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ringovenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.