Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 99

7532AS Enschede

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.175
+7,3%
[ € 338.074 – € 430.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.193[ € 355.483 – € 392.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.093[ € 374.324 – € 413.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 99 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.175 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds mei +0,7%
+€ 26.01212 maanden +7,3%
+€ 10.82412 mnd vs. NL +3,0%
Kerkstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.175 voor Kerkstraat 99 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 99 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.093. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.175.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 99
€ 394.093[ € 374.324 – € 413.727 ]
Verkoper houdt over€ 388.508−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.125+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.508

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 99 in Enschede staat in te koop voor € 374.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 99
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 374.193[ € 355.483 – € 392.903 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 99 adviseren wij in een bod van € 394.093, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 374.193 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.175+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.093+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.798+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 374.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 99 in Enschede bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 384.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.175
Verwachte verkoopprijs€ 394.093
Vraagprijs€ 374.193
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGlanerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glanerveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Glanerveld

Glanerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bultsbosweg 2-14, 7532BH Enschede
Bultsbosweg 2-14
2007 · 101 m²
€ 304.360
Straatbeeld van Wermersveldstraat 34, 7532BK Enschede
Wermersveldstraat 34
2005 · 158 m²
€ 500.648
Straatbeeld van Laagven 14, 7534NL Enschede
Laagven 14
2005 · 105 m²
€ 310.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.175 zit Kerkstraat 99 in het middensegment van Glanerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 99 in Enschede.

Wat is Kerkstraat 99 in Enschede waard?
Kerkstraat 99 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.175 (bandbreedte € 338.074 – € 430.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glanerveld.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 99 in Enschede?
Kerkstraat 99 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 374.193. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 99 in Enschede?
Voor Kerkstraat 99 adviseren wij een bod van € 394.093 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 99 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 99 in Enschede bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 99 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 99 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glanerveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 99 ligt rond € 384.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glanerveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.