Huiswaardemeter

Woningwaarde Beringstraat 33

7532CP Enschede

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.732
+8,2%
[ € 437.124 – € 556.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.758[ € 460.520 – € 508.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.001[ € 483.085 – € 533.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Beringstraat 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.732 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,7%
+€ 37.72512 maanden +8,2%
+€ 19.94312 mnd vs. NL +4,3%
Beringstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.732 voor Beringstraat 33 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beringstraat 33 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.001. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.732.

Verwachte verkoopprijs Beringstraat 33
€ 509.001[ € 483.085 – € 533.937 ]
Verkoper houdt over€ 502.152−€ 6.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.331+€ 12.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beringstraat 33 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Beringstraat 33
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 484.758[ € 460.520 – € 508.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beringstraat 33 adviseren wij in een bod van € 509.001, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.758 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.732+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.001+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.451+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beringstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 484.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beringstraat 33 in Enschede bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 496.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beringstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.732
Verwachte verkoopprijs€ 509.001
Verwachte vraagprijs€ 484.758
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beringstraat 31, 7532CP Enschede
Beringstraat 31
1996 · 172 m²
€ 596.057
Straatbeeld van Beringstraat 15, 7532CP Enschede
Beringstraat 15
1996 · 176 m²
€ 490.823
Straatbeeld van Zwarteweg 118, 7532XN Enschede
Zwarteweg 118
1991 · 125 m²
€ 504.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beringstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.732 duidelijk in het hogere segment van Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beringstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beringstraat 33 in Enschede.

Wat is Beringstraat 33 in Enschede waard?
Beringstraat 33 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.732 (bandbreedte € 437.124 – € 556.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beringstraat 33 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Beringstraat 33 in Enschede is in oktober 2026 € 484.758 (bandbreedte € 460.520 – € 508.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Beringstraat 33 in Enschede?
Voor Beringstraat 33 adviseren wij een bod van € 509.001 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beringstraat 33 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Beringstraat 33 in Enschede bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beringstraat 33 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beringstraat 33 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 37.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beringstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Beringstraat 33 ligt rond € 496.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beringstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Beringstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.