Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanerveldweg 166

7532RS Enschede

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.087
+8,2%
[ € 568.557 – € 723.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.009[ € 602.309 – € 665.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.395[ € 625.197 – € 691.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanerveldweg 166 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.087 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds september +0,7%
+€ 49.06812 maanden +8,2%
+€ 25.93912 mnd vs. NL +4,3%
Glanerveldweg 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.087 voor Glanerveldweg 166 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanerveldweg 166 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.395. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 646.087.

Verwachte verkoopprijs Glanerveldweg 166
€ 658.395[ € 625.197 – € 691.006 ]
Verkoper houdt over€ 649.903−€ 8.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.713+€ 15.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glanerveldweg 166 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Glanerveldweg 166
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 634.009[ € 602.309 – € 665.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanerveldweg 166 adviseren wij in een bod van € 658.395, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 634.009 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.087+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.395+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.315+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanerveldweg 166 zal in bij een vraagprijs van € 634.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanerveldweg 166 in Enschede bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 646.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanerveldweg 166

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.087
Verwachte verkoopprijs€ 658.395
Verwachte vraagprijs€ 634.009
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGlanerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glanerveld besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Glanerveld

Glanerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wermersveldstraat 34, 7532BK Enschede
Wermersveldstraat 34
2005 · 158 m²
€ 502.838
Straatbeeld van Bultsbosweg 2-14, 7532BH Enschede
Bultsbosweg 2-14
2007 · 101 m²
€ 305.692
Straatbeeld van Avondroodvlinder 10A, 7534LJ Enschede
Avondroodvlinder 10A
2007 · 167 m²
€ 478.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glanerveldweg 166 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.087 duidelijk in het hogere segment van Glanerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glanerveldweg 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanerveldweg 166 in Enschede.

Wat is Glanerveldweg 166 in Enschede waard?
Glanerveldweg 166 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.087 (bandbreedte € 568.557 – € 723.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glanerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glanerveldweg 166 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Glanerveldweg 166 in Enschede is in oktober 2026 € 634.009 (bandbreedte € 602.309 – € 665.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanerveldweg 166 in Enschede?
Voor Glanerveldweg 166 adviseren wij een bod van € 658.395 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanerveldweg 166 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Glanerveldweg 166 in Enschede bedragen € 3.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanerveldweg 166 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanerveldweg 166 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 49.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanerveldweg 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glanerveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Glanerveldweg 166 ligt rond € 646.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glanerveldweg 166?
Huishoudens in de buurt van Glanerveldweg 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glanerveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.