Huiswaardemeter

Woningwaarde Seizoensweg 5

7532SL Enschede

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.011
+8,2%
[ € 447.930 – € 570.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.936[ € 472.089 – € 521.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.380[ € 495.221 – € 547.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Seizoensweg 5 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.011 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds september +0,7%
+€ 38.65712 maanden +8,2%
+€ 20.43512 mnd vs. NL +4,3%
Seizoensweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.011 voor Seizoensweg 5 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seizoensweg 5 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.380. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.011.

Verwachte verkoopprijs Seizoensweg 5
€ 521.380[ € 495.221 – € 547.350 ]
Verkoper houdt over€ 514.395−€ 6.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.958+€ 12.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seizoensweg 5 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Seizoensweg 5
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 496.936[ € 472.089 – € 521.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.292 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seizoensweg 5 adviseren wij in een bod van € 521.380, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.936 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.011+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.380+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.449+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seizoensweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 496.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seizoensweg 5 in Enschede bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 509.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seizoensweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.011
Verwachte verkoopprijs€ 521.380
Verwachte vraagprijs€ 496.936
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Slank→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slank besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
G (1%)

Wonen in De Slank

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Slank op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerweg 149, 7532RB Enschede
Zomerweg 149
1980 · 178 m²
€ 468.903
Straatbeeld van Najaarsweg 26, 7532SK Enschede
Najaarsweg 26
1990 · 159 m²
€ 518.065
Straatbeeld van Zomerweg 178, 7532RV Enschede
Zomerweg 178
1980 · 148 m²
€ 423.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.011 ligt Seizoensweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Slank. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Seizoensweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seizoensweg 5 in Enschede.

Wat is Seizoensweg 5 in Enschede waard?
Seizoensweg 5 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.011 (bandbreedte € 447.930 – € 570.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seizoensweg 5 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Seizoensweg 5 in Enschede is in oktober 2026 € 496.936 (bandbreedte € 472.089 – € 521.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Seizoensweg 5 in Enschede?
Voor Seizoensweg 5 adviseren wij een bod van € 521.380 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seizoensweg 5 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Seizoensweg 5 in Enschede bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seizoensweg 5 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seizoensweg 5 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 38.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seizoensweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slank is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Seizoensweg 5 ligt rond € 509.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seizoensweg 5?
Huishoudens in de buurt van Seizoensweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slank heeft 14% van de woningen zonnepanelen.