Woningwaarde Twenteweg 14

7532ST Enschede

175 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.414Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 422.461

+8,2%

[ € 371.766 – € 473.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 412.595[ € 391.965 – € 433.225 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 432.563[ € 410.779 – € 454.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Twenteweg 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.461 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 32.08412 maanden +8,2%+8,2%

+€ 16.96012 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Twenteweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.461 voor Twenteweg 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twenteweg 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 432.563. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.461.

Verwachte verkoopprijs Twenteweg 14

€ 432.563[ € 410.779 – € 454.020 ]

Verkoper houdt over€ 426.555−€ 6.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.364+€ 10.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.563

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twenteweg 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 412.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Twenteweg 14

Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.

€ 412.595[ € 391.965 – € 433.225 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]

Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving

€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twenteweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 432.563, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.595 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.461+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 432.563+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 454.191+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twenteweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 412.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twenteweg 14 in Enschede bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 422.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 622.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066

OZB€ 38

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.198

Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Twenteweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.461

Verwachte verkoopprijs€ 432.563

Verwachte vraagprijs€ 412.595

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Slank→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slank besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (16%)

C (29%)

D (3%)

E (3%)

G (1%)

Wonen in De Slank

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Slank op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.461 zit Twenteweg 14 in het middensegment van De Slank — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Twenteweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twenteweg 14 in Enschede.

Wat is Twenteweg 14 in Enschede waard?

Twenteweg 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.461 (bandbreedte € 371.766 – € 473.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slank.

Wat is de verwachte vraagprijs van Twenteweg 14 in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Twenteweg 14 in Enschede is in oktober 2026 € 412.595 (bandbreedte € 391.965 – € 433.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.

Hoeveel moet ik overbieden op Twenteweg 14 in Enschede?

Voor Twenteweg 14 adviseren wij een bod van € 432.563 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Twenteweg 14 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Twenteweg 14 in Enschede bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Twenteweg 14 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Twenteweg 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twenteweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slank is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Twenteweg 14 ligt rond € 422.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Twenteweg 14?

Huishoudens in de buurt van Twenteweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slank heeft 14% van de woningen zonnepanelen.