Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomerweg 178, 7532RV Enschede

Woningwaarde Zomerweg 178

7532RV Enschede

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.471
+7,3%
[ € 370.894 – € 472.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.317[ € 390.751 – € 431.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.876[ € 409.898 – € 453.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 178 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 421.471 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds mei +0,7%
+€ 28.53812 maanden +7,3%
+€ 11.87512 mnd vs. NL +3,0%
Zomerweg 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.471 voor Zomerweg 178 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 178 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.876. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.471.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 178
€ 431.876[ € 409.898 – € 453.045 ]
Verkoper houdt over€ 425.875−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.664+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerweg 178 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerweg 178
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 411.317[ € 390.751 – € 431.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 178 adviseren wij in een bod van € 431.876, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.317 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.471+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.876+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.470+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 178 zal in bij een vraagprijs van € 411.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 178 in Enschede bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 421.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 178

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.471
Verwachte verkoopprijs€ 431.876
Verwachte vraagprijs€ 411.317
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Slank→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slank besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (31%)
D (3%)
E (2%)
G (2%)

Wonen in De Slank

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Slank op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Najaarsweg 26, 7532SK Enschede
Najaarsweg 26
1990 · 159 m²
€ 515.808
Straatbeeld van Zomerweg 149, 7532RB Enschede
Zomerweg 149
1980 · 178 m²
€ 454.558
Straatbeeld van Lenteweg 76, 7532RL Enschede
Lenteweg 76
1995 · 133 m²
€ 343.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.471 zit Zomerweg 178 in het middensegment van De Slank — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 178 in Enschede.

Wat is Zomerweg 178 in Enschede waard?
Zomerweg 178 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.471 (bandbreedte € 370.894 – € 472.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerweg 178 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Zomerweg 178 in Enschede is in juni 2026 € 411.317 (bandbreedte € 390.751 – € 431.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 178 in Enschede?
Voor Zomerweg 178 adviseren wij een bod van € 431.876 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 178 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 178 in Enschede bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 178 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 178 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 28.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slank is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 178 ligt rond € 421.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 178?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 178 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slank heeft 14% van de woningen zonnepanelen.