Woningwaarde Zomerweg 198

7532RV Enschede

Te koop

142 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 5.008Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 711.130

+7,5%

[ € 625.794 – € 796.466 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 728.136[ € 686.000 – € 758.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 198 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 711.130 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.665Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 49.69512 maanden +7,5%+7,5%

+€ 26.33312 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Zomerweg 198

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.130 voor Zomerweg 198 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 198 in Enschede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 728.136. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.130.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 198

€ 728.136[ € 686.000 – € 758.210 ]

Verkoper houdt over€ 718.877−€ 9.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 744.849+€ 16.713 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.136

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 718.877

Wat is de vraagprijs?

Zomerweg 198 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Vraagprijs Zomerweg 198

Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.894[ € 4.650 – € 5.139 ]

Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving

€ 458.020[ € 285.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 198 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 728.136, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.130+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 728.136+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 764.543+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 198 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 198 in Enschede bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 711.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 911.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478

OZB€ 64

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.628

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 198

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.082 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.130

Verwachte verkoopprijs€ 728.136

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Slank→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slank besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (16%)

C (29%)

D (3%)

E (3%)

G (1%)

Wonen in De Slank

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Slank op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerweg 198 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.130 duidelijk in het hogere segment van De Slank. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 198 in Enschede.

Wat is Zomerweg 198 in Enschede waard?

Zomerweg 198 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.130 (bandbreedte € 625.794 – € 796.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slank.

Wat is de vraagprijs van Zomerweg 198 in Enschede?

Zomerweg 198 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.008.

Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 198 in Enschede?

Voor Zomerweg 198 adviseren wij een bod van € 728.136 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 198 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 198 in Enschede bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 198 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zomerweg 198 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 49.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 198?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slank is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 198 ligt rond € 711.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 198?

Huishoudens in de buurt van Zomerweg 198 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slank heeft 14% van de woningen zonnepanelen.