Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekersdijk 128

7534BD Enschede

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.137
+7,3%
[ € 316.041 – € 402.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.579[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekersdijk 128 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.137 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds mei +0,7%
+€ 24.31712 maanden +7,3%
+€ 10.11912 mnd vs. NL +3,0%
Ekersdijk 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.137 voor Ekersdijk 128 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekersdijk 128 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.579. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.137.

Verwachte verkoopprijs Ekersdijk 128
€ 368.579[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 363.275−€ 5.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.101+€ 9.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.275

Wat is de vraagprijs?

Ekersdijk 128 in Enschede staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Ekersdijk 128
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekersdijk 128 adviseren wij in een bod van € 368.579, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.137+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.579+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.008+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekersdijk 128 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekersdijk 128 in Enschede bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 359.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekersdijk 128

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.137
Verwachte verkoopprijs€ 368.579
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bultsbosweg 2-14, 7532BH Enschede
Bultsbosweg 2-14
2007 · 101 m²
€ 304.360
Straatbeeld van Laagven 14, 7534NL Enschede
Laagven 14
2005 · 105 m²
€ 310.821
Straatbeeld van Bosven 15, 7534NB Enschede
Bosven 15
2005 · 128 m²
€ 413.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.137 ligt Ekersdijk 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eekmaat. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ekersdijk 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekersdijk 128 in Enschede.

Wat is Ekersdijk 128 in Enschede waard?
Ekersdijk 128 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.137 (bandbreedte € 316.041 – € 402.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de vraagprijs van Ekersdijk 128 in Enschede?
Ekersdijk 128 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekersdijk 128 in Enschede?
Voor Ekersdijk 128 adviseren wij een bod van € 368.579 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekersdijk 128 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ekersdijk 128 in Enschede bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekersdijk 128 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekersdijk 128 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 24.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekersdijk 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Ekersdijk 128 ligt rond € 359.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekersdijk 128?
Huishoudens in de buurt van Ekersdijk 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.