Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruidlaan 16

7534JM Enschede

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.945
+8,2%
[ € 374.832 – € 477.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.561[ € 394.783 – € 436.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.588[ € 414.522 – € 458.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruidlaan 16 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.945 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds september +0,7%
+€ 32.34912 maanden +8,2%
+€ 17.10112 mnd vs. NL +4,3%
Penningkruidlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.945 voor Penningkruidlaan 16 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruidlaan 16 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.588. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.945.

Verwachte verkoopprijs Penningkruidlaan 16
€ 436.588[ € 414.522 – € 458.156 ]
Verkoper houdt over€ 430.536−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.470+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruidlaan 16 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruidlaan 16
Onder gem. in buurt Eekmaat WestBoven gem.
€ 415.561[ € 394.783 – € 436.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eekmaat West
€ 485.111[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruidlaan 16 adviseren wij in een bod van € 436.588, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.561 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.945+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.588+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.417+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruidlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 415.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruidlaan 16 in Enschede bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 425.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruidlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.945
Verwachte verkoopprijs€ 436.588
Verwachte vraagprijs€ 415.561
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat West besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (38%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eekmaat West

Eekmaat West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vederkruidlaan 107, 7534JL Enschede
Vederkruidlaan 107
1997 · 125 m²
€ 441.972
Straatbeeld van Hertsmuntlaan 15, 7534KL Enschede
Hertsmuntlaan 15
2000 · 123 m²
€ 510.796
Straatbeeld van Hertsmuntlaan 32, 7534KL Enschede
Hertsmuntlaan 32
1999 · 115 m²
€ 373.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.945 zit Penningkruidlaan 16 in het middensegment van Eekmaat West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penningkruidlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruidlaan 16 in Enschede.

Wat is Penningkruidlaan 16 in Enschede waard?
Penningkruidlaan 16 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.945 (bandbreedte € 374.832 – € 477.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruidlaan 16 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Penningkruidlaan 16 in Enschede is in oktober 2026 € 415.561 (bandbreedte € 394.783 – € 436.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruidlaan 16 in Enschede?
Voor Penningkruidlaan 16 adviseren wij een bod van € 436.588 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruidlaan 16 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruidlaan 16 in Enschede bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruidlaan 16 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruidlaan 16 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruidlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat West is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruidlaan 16 ligt rond € 425.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruidlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Penningkruidlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.