Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruidlaan 7

7534JM Enschede

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.161
+8,2%
[ € 382.062 – € 486.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.751[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruidlaan 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.161 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds september +0,7%
+€ 32.97312 maanden +8,2%
+€ 17.43012 mnd vs. NL +4,3%
Penningkruidlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.161 voor Penningkruidlaan 7 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruidlaan 7 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.161.

Verwachte verkoopprijs Penningkruidlaan 7
€ 444.751[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 438.609−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.796+€ 11.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.609

Wat is de vraagprijs?

Penningkruidlaan 7 in Enschede staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Vraagprijs Penningkruidlaan 7
Onder gem. in buurt Eekmaat WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eekmaat West
€ 485.111[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruidlaan 7 adviseren wij in een bod van € 444.751, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.161+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.751+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.989+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruidlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruidlaan 7 in Enschede bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 434.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruidlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.161
Verwachte verkoopprijs€ 444.751
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat West besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (38%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eekmaat West

Eekmaat West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vederkruidlaan 107, 7534JL Enschede
Vederkruidlaan 107
1997 · 125 m²
€ 441.972
Straatbeeld van Hertsmuntlaan 15, 7534KL Enschede
Hertsmuntlaan 15
2000 · 123 m²
€ 510.796
Straatbeeld van Hertsmuntlaan 32, 7534KL Enschede
Hertsmuntlaan 32
1999 · 115 m²
€ 373.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.161 zit Penningkruidlaan 7 in het middensegment van Eekmaat West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penningkruidlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruidlaan 7 in Enschede.

Wat is Penningkruidlaan 7 in Enschede waard?
Penningkruidlaan 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.161 (bandbreedte € 382.062 – € 486.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat West.
Wat is de vraagprijs van Penningkruidlaan 7 in Enschede?
Penningkruidlaan 7 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruidlaan 7 in Enschede?
Voor Penningkruidlaan 7 adviseren wij een bod van € 444.751 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruidlaan 7 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruidlaan 7 in Enschede bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruidlaan 7 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruidlaan 7 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruidlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat West is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruidlaan 7 ligt rond € 434.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruidlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Penningkruidlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.