Woningwaarde Haverkampweg 24, Enschede (7534PJ)

Wat is mijn huis waard?

Haverkampweg 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.007 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.349Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 27.18912 maanden +8,2%+8,2%

+€ 14.37312 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Haverkampweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.007 voor Haverkampweg 24 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkampweg 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 367.633. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.007.

Verwachte verkoopprijs Haverkampweg 24

€ 367.633[ € 349.086 – € 385.833 ]

Verkoper houdt over€ 362.339−€ 5.294 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.136+€ 9.503 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.633

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkampweg 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 348.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkampweg 24

Onder gem. in buurt Eekmaat WestBoven gem.

€ 348.633[ € 331.201 – € 366.065 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.289[ € 3.125 – € 3.453 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eekmaat West

€ 485.111[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkampweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 367.633, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.633 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.007+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 367.633+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.015+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkampweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 348.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkampweg 24 in Enschede bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 558.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751

OZB€ 32

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkampweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte122 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.007

Verwachte verkoopprijs€ 367.633

Verwachte vraagprijs€ 348.633

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat West→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat West besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (59%)

B (38%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Eekmaat West

Eekmaat West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverkampweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eekmaat West willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haverkampweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkampweg 24 in Enschede.

Wat is Haverkampweg 24 in Enschede waard?

Haverkampweg 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.007 (bandbreedte € 315.046 – € 400.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eekmaat West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkampweg 24 in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Haverkampweg 24 in Enschede is in oktober 2026 € 348.633 (bandbreedte € 331.201 – € 366.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.

Hoeveel moet ik overbieden op Haverkampweg 24 in Enschede?

Voor Haverkampweg 24 adviseren wij een bod van € 367.633 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haverkampweg 24 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Haverkampweg 24 in Enschede bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haverkampweg 24 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haverkampweg 24 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkampweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat West is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Haverkampweg 24 ligt rond € 358.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haverkampweg 24?

Huishoudens in de buurt van Haverkampweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Haverkampweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde