Huiswaardemeter

Woningwaarde Shackletonstraat 18

7534ZC Enschede

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.850
+8,2%
[ € 237.468 – € 302.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.711[ € 249.575 – € 275.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.183[ € 263.052 – € 290.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Shackletonstraat 18 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.850 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,7%
+€ 20.49412 maanden +8,2%
+€ 10.83412 mnd vs. NL +4,3%
Shackletonstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.850 voor Shackletonstraat 18 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Shackletonstraat 18 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.183. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.850.

Verwachte verkoopprijs Shackletonstraat 18
€ 277.183[ € 263.052 – € 290.743 ]
Verkoper houdt over€ 272.884−€ 4.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.877+€ 7.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Shackletonstraat 18 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.245 per m².

Verwachte vraagprijs Shackletonstraat 18
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 262.711[ € 249.575 – € 275.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.245[ € 2.133 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Shackletonstraat 18 adviseren wij in een bod van € 277.183, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.711 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.850+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.183+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.042+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Shackletonstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 262.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Shackletonstraat 18 in Enschede bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 269.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Shackletonstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.850
Verwachte verkoopprijs€ 277.183
Verwachte vraagprijs€ 262.711
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (33%)
D (18%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 44, 7534CC Enschede
Schoolstraat 44
1977 · 110 m²
€ 343.113
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 9, 7534BS Enschede
Abel Tasmanstraat 9
1985 · 138 m²
€ 417.166
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 67, 7534BT Enschede
Abel Tasmanstraat 67
1957 · 145 m²
€ 338.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Shackletonstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eekmaat willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Shackletonstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Shackletonstraat 18 in Enschede.

Wat is Shackletonstraat 18 in Enschede waard?
Shackletonstraat 18 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.850 (bandbreedte € 237.468 – € 302.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Shackletonstraat 18 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Shackletonstraat 18 in Enschede is in oktober 2026 € 262.711 (bandbreedte € 249.575 – € 275.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Shackletonstraat 18 in Enschede?
Voor Shackletonstraat 18 adviseren wij een bod van € 277.183 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Shackletonstraat 18 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Shackletonstraat 18 in Enschede bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Shackletonstraat 18 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Shackletonstraat 18 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Shackletonstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Shackletonstraat 18 ligt rond € 269.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Shackletonstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Shackletonstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.