Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Scottstraat 134

7534ZR Enschede

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.458
+7,3%
[ € 247.683 – € 315.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.252[ € 260.539 – € 287.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.724[ € 274.348 – € 303.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Scottstraat 134 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.458 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds mei +0,7%
+€ 19.05712 maanden +7,3%
+€ 7.93012 mnd vs. NL +3,0%
Robert Scottstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.458 voor Robert Scottstraat 134 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Scottstraat 134 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.724. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.458.

Verwachte verkoopprijs Robert Scottstraat 134
€ 288.724[ € 274.348 – € 303.227 ]
Verkoper houdt over€ 284.298−€ 4.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.648+€ 7.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.298

Wat is de vraagprijs?

Robert Scottstraat 134 in Enschede staat in te koop voor € 274.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Vraagprijs Robert Scottstraat 134
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 274.252[ € 260.539 – € 287.965 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Scottstraat 134 adviseren wij in een bod van € 288.724, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 274.252 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.458+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.724+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.160+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Scottstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 274.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Scottstraat 134 in Enschede bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 281.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Scottstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.458
Verwachte verkoopprijs€ 288.724
Vraagprijs€ 274.252
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 44, 7534CC Enschede
Schoolstraat 44
1977 · 110 m²
€ 341.618
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 67, 7534BT Enschede
Abel Tasmanstraat 67
1957 · 145 m²
€ 337.510
Straatbeeld van Slankweg 4, 7532PX Enschede
Slankweg 4
1956 · 110 m²
€ 267.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robert Scottstraat 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eekmaat willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Robert Scottstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Scottstraat 134 in Enschede.

Wat is Robert Scottstraat 134 in Enschede waard?
Robert Scottstraat 134 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.458 (bandbreedte € 247.683 – € 315.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de vraagprijs van Robert Scottstraat 134 in Enschede?
Robert Scottstraat 134 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 274.252. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Scottstraat 134 in Enschede?
Voor Robert Scottstraat 134 adviseren wij een bod van € 288.724 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Scottstraat 134 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Scottstraat 134 in Enschede bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Scottstraat 134 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Scottstraat 134 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 19.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Scottstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Robert Scottstraat 134 ligt rond € 281.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Scottstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Robert Scottstraat 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.