Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atletenstraat 75, 7535AS Enschede

Woningwaarde Atletenstraat 75

7535AS Enschede

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.565
+7,3%
[ € 429.937 – € 547.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.207[ € 453.347 – € 501.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.193[ € 475.108 – € 525.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Atletenstraat 75 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.565 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds mei +0,7%
+€ 33.08112 maanden +7,3%
+€ 13.76612 mnd vs. NL +3,0%
Atletenstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.565 voor Atletenstraat 75 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atletenstraat 75 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.193. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.565.

Verwachte verkoopprijs Atletenstraat 75
€ 500.193[ € 475.108 – € 525.118 ]
Verkoper houdt over€ 493.441−€ 6.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.347+€ 12.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atletenstraat 75 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Atletenstraat 75
Onder gem. in buurt Hogeland-ZuidBoven gem.
€ 477.207[ € 453.347 – € 501.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Zuid
€ 336.500[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atletenstraat 75 adviseren wij in een bod van € 500.193, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.207 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.193+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.203+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atletenstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 477.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atletenstraat 75 in Enschede bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 488.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atletenstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.565
Verwachte verkoopprijs€ 500.193
Verwachte vraagprijs€ 477.207
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Hogeland-Zuid

Hogeland-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spartastraat 69, 7535BL Enschede
Spartastraat 69
1970 · 114 m²
€ 500.718
Straatbeeld van Lammertsweg 31, 7535DM Enschede
Lammertsweg 31
1967 · 148 m²
€ 490.503
Straatbeeld van J.P. Coenstraat 20, 7541BP Enschede
J.P. Coenstraat 20
1975 · 150 m²
€ 414.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atletenstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.565 duidelijk in het hogere segment van Hogeland-Zuid. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Atletenstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atletenstraat 75 in Enschede.

Wat is Atletenstraat 75 in Enschede waard?
Atletenstraat 75 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.565 (bandbreedte € 429.937 – € 547.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atletenstraat 75 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Atletenstraat 75 in Enschede is in juni 2026 € 477.207 (bandbreedte € 453.347 – € 501.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Atletenstraat 75 in Enschede?
Voor Atletenstraat 75 adviseren wij een bod van € 500.193 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atletenstraat 75 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Atletenstraat 75 in Enschede bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atletenstraat 75 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atletenstraat 75 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 33.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atletenstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Zuid is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Atletenstraat 75 ligt rond € 488.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atletenstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Atletenstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.